집값레이더서울 서대문구 홍은동 470
힐스테이트홍은포레스트 아파트 실거래가
지금 시세
10.58억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
11억
26.09.02 · 지금 −3.9%
신규 전세
5.6억
전세가율 57%
갭
4.3억
매매 − 신규 전세
지금 시세
10.8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
11.8억
26.07.11 · 지금 −8.5%
신규 전세
6.6억
전세가율 61%
갭
4.2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
11.85억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
12.46억
26.05.15 · 지금 −4.9%
신규 전세
6.1억
전세가율 51%
갭
5.75억
매매 − 신규 전세
3년 최저8.6억24.07.18
지금 10.57억
3년 최고11억26.09.02
3년 최저9.5억24.12.31
지금 10.8억
3년 최고11.8억26.07.11
3년 최저9.6억25.01.24
지금 11.85억
3년 최고12.46억26.05.15
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층6건
9.2억−6.1%
중층17건
9.8억기준
고층6건
9.9억+1.0%
저층7건
9.9억−8.3%
중층13건
10.8억기준
고층8건
10.6억−1.9%
저층2건
11.78억
중층2건
11.31억기준
고층2건
10.72억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 5.22억갱신 전세 6.4억갱신 전세 6.62억
최근 거래
26.09.02 · 7층신고가
11억
26.08.08 · 6층
10.15억
26.07.28 · 8층
10.3억
26.07.25 · 12층신고가
10.4억
26.07.16 · 5층
10.1억
26.07.11 · 8층
10억
26.07.01 · 4층
10억
26.07.01 · 4층해제
10억
26.08.05 · 5층
10.8억
26.07.11 · 8층신고가
11.8억
26.07.11 · 4층
10.6억
26.07.09 · 3층
10.8억
26.07.08 · 13층
11.32억
26.05.15 · 12층신고가
11.85억
26.05.15 · 2층신고가
12.46억
26.03.11 · 1층
11.1억
25.05.23 · 12층직거래
7.5억
25.01.24 · 10층
9.6억
이 돈이면 여기도
서대문구 · 같은 평형대 ±12%
+0.2%
대우푸르지오
연희동 · 2002년 · 24평
10.6억
−0.2%
홍제원현대(459-0)
홍제동 · 2000년 · 24평
10.55억
−0.2%
천연뜨란채
천연동 · 2006년 · 22평
10.55억
−1.2%
남가좌동현대
남가좌동 · 1999년 · 24평
10.45억
+1.8%
인왕산현대
홍제동 · 2000년 · 24평
10.77억
−2.1%
동부센트레빌
냉천동 · 2002년 · 24평
10.35억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 9.711건 | 9.954건 | 10.157건 | – | 1126.09 |
| 29평전용 73㎡ | 10.92건 | 10.94건 | 11.066건 | – | 11.826.07 |
| 34평전용 85㎡ | 11.11건 | 12.152건 | – | – | 12.4626.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 29평형 | 10 | 6억 6,150만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.07 | 29평형 | 9 | 6억 4,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.05 | 24평형 | 9 | 3억 5,000만 | 120만 | 신규 |
| 26.08.31 | 34평형 | 14 | 4억 | 150만 | 신규 |
| 26.08.30 | 24평형 | 1 | 5억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.22 | 29평형 | 7 | 6억 | 12만 | 갱신 |
| 26.08.20 | 29평형 | 5 | 6억 4,050만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.19 | 29평형 | 14 | 7억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.14 | 29평형 | 7 | 6억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.21 | 34평형 | 11 | 2억 5,000만 | 215만 | 신규 |
북
북한산두산위브
홍은동 · 7년차 · 24평형 · 26.09.23
9.2억
3년 내 최고가
동
동림
홍은동 · 26년차 · 33평형 · 26.09.19
7.4억
3년 내 최고가
동
동원베네스트
홍은동 · 15년차 · 24평형 · 26.09.19
5.97억
3년 내 최고가
두
두산
홍은동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.19
7.23억
최고가 대비 −7.3%
극
극동
홍은동 · 32년차 · 34평형 · 26.09.19
5.9억
최고가 대비 −7.8%
북
북한산더샵
홍은동 · 10년차 · 34평형 · 26.09.10
15억
3년 내 최고가
H
HDX휴팰리스
홍은동 · 9년차 · 24평형 · 26.09.12
7억
최고가 대비 −3.4%
현
현대(1,2차)
홍은동 · 39년차 · 34평형 · 26.09.11
9.7억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.