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오피스텔 월세 수익률

기준월 2026년 8월

수익률 = 연 월세(중위 월세 × 12) ÷ (매매가 중위 − 월세 보증금 중위). 최근 12개월, 같은 오피스텔 안의 거래만으로 계산합니다. 세금·관리비·공실은 반영하지 않은 표면 수익률입니다.

시군구 중위 수익률

1전북 군산시17.0% 2충북 제천시16.7% 3전남광주 목포시15.6% 4경남 고성군14.5% 5경남 거제시12.7% 6경남 남해군12.0% 7경남 창원시 마산합포구11.6% 8경남 함안군11.4% 9충북 청주시 서원구11.1% 10경남 김해시10.8% 11경남 창원시 성산구10.3% 12강원 삼척시10.1% 13전남광주 곡성군10.1% 14전남광주 순천시10.1% 15전남광주 무안군9.8% 16강원 속초시9.8% 17전남광주 영광군9.7% 18경기 동두천시9.6% 19전남광주 해남군9.6% 20충남 천안시 동남구9.5% 21경남 창원시 마산회원구9.5% 22울산 동구9.5% 23경남 통영시9.1% 24충남 논산시9.1% 25경기 안성시9.1% 26충남 당진시9.1% 27경북 구미시9.0% 28충북 청주시 흥덕구9.0% 29경북 경주시9.0% 30경북 안동시8.9% 31대전 대덕구8.9% 32충남 천안시 서북구8.7% 33전남광주 나주시8.6% 34경북 김천시8.5% 35충북 청주시 상당구8.5% 36경북 포항시 북구8.5% 37충남 계룡시8.3% 38대전 서구8.2% 39경북 예천군8.2% 40경기 이천시8.1% 41대전 중구8.0% 42대구 군위군8.0% 43인천 계양구8.0% 44대전 유성구8.0% 45충북 청주시 청원구8.0% 46충남 홍성군8.0% 47경남 진주시7.9% 48경남 창원시 진해구7.9% 49경기 화성시 만세구7.8% 50경북 포항시 남구7.8% 51경북 영주시7.8% 52경남 함양군7.7% 53부산 연제구7.7% 54강원 화천군7.6% 55인천 영종구7.6% 56경기 파주시7.6% 57경기 오산시7.5% 58강원 강릉시7.5% 59경기 용인시 처인구7.5% 60경기 평택시7.4% 61경기 화성시 동탄구7.4% 62경기 화성시 효행구7.4% 63경기 안산시 상록구7.4% 64부산 기장군7.4% 65전남광주 광주 동구7.3% 66전북 전주시 완산구7.3% 67경기 화성시 병점구7.3% 68경기 안산시 단원구7.3% 69강원 원주시7.3% 70충북 음성군7.2% 71경기 고양시 일산서구7.2% 72전남광주 광주 서구7.2% 73경기 김포시7.2% 74충남 서산시7.2% 75충남 아산시7.1% 76경남 거창군7.1% 77울산 울주군7.0% 78대구 동구7.0% 79대구 중구6.9% 80대구 남구6.9% 81경기 의왕시6.9% 82경남 창원시 의창구6.9% 83부산 사상구6.8% 84경기 남양주시6.8% 85충남 보령시6.8% 86전남광주 광주 광산구6.8% 87경남 양산시6.8% 88인천 검단구6.8% 89울산 중구6.8% 90충남 예산군6.7% 91경기 하남시6.7% 92대구 북구6.7% 93강원 춘천시6.7% 94부산 부산진구6.7% 95전북 완주군6.7% 96경기 여주시6.7% 97인천 미추홀구6.7% 98인천 남동구6.6% 99전북 전주시 덕진구6.6% 100경기 시흥시6.6% 101경남 창녕군6.6% 102경기 수원시 팔달구6.6% 103세종 세종시6.6% 104울산 남구6.5% 105부산 강서구6.5% 106서울 강북구6.5% 107경북 칠곡군6.5% 108부산 서구6.4% 109부산 북구6.4% 110인천 제물포구6.4% 111전남광주 고흥군6.3% 112경기 고양시 일산동구6.3% 113전남광주 광주 남구6.3% 114경남 사천시6.3% 115전남광주 광주 북구6.3% 116서울 강서구6.2% 117경기 의정부시6.2% 118경기 군포시6.2% 119부산 해운대구6.2% 120전북 익산시6.1% 121경기 용인시 수지구6.1% 122부산 사하구6.0% 123부산 동래구6.0% 124부산 동구6.0% 125인천 연수구6.0% 126경기 양주시6.0% 127경남 산청군6.0% 128제주 제주시6.0% 129제주 서귀포시6.0% 130서울 은평구6.0% 131서울 동대문구5.9% 132경기 용인시 기흥구5.9% 133경북 경산시5.9% 134서울 관악구5.9% 135서울 서대문구5.8% 136인천 부평구5.8% 137부산 수영구5.8% 138인천 서해구5.8% 139서울 강동구5.8% 140서울 구로구5.8% 141경기 부천시 원미구5.8% 142경기 구리시5.7% 143서울 노원구5.7% 144부산 중구5.7% 145부산 영도구5.7% 146서울 금천구5.6% 147부산 남구5.6% 148서울 성북구5.5% 149전남광주 여수시5.5% 150부산 금정구5.4% 151서울 종로구5.4% 152충북 충주시5.4% 153경기 고양시 덕양구5.4% 154경기 성남시 중원구5.3% 155경기 수원시 영통구5.3% 156서울 도봉구5.3% 157경기 부천시 소사구5.3% 158경기 수원시 권선구5.3% 159경기 포천시5.2% 160경기 광명시5.2% 161경북 문경시5.1% 162경기 안양시 동안구5.1% 163경기 수원시 장안구5.1% 164울산 북구5.1% 165경기 부천시 오정구5.0% 166서울 중랑구5.0% 167서울 동작구5.0% 168서울 성동구5.0% 169대구 수성구5.0% 170경기 안양시 만안구5.0% 171경기 양평군4.9% 172서울 중구4.9% 173서울 광진구4.9% 174대구 달서구4.9% 175인천 강화군4.9% 176서울 마포구4.9% 177대구 달성군4.8% 178대전 동구4.7% 179서울 영등포구4.7% 180경기 광주시4.7% 181서울 송파구4.6% 182경기 성남시 분당구4.6% 183경북 상주시4.6% 184경기 가평군4.5% 185서울 서초구4.4% 186서울 강남구4.3% 187서울 양천구4.2% 188경기 성남시 수정구4.0% 189강원 홍천군4.0% 190대구 서구3.8% 191서울 용산구3.4% 192경기 과천시2.6%

오피스텔

수익률 높은 순
오피스텔지역매매 중위월세/보증금수익률
리젠빌6차인천 미추홀구 용현동1.47억 30만 / 1.47억3600.0%
대성타워서울 중랑구 상봉동1.65억 15만 / 1.79억360.0%
원타워3차서울 구로구 오류동1.25억 25만 / 1.18억272.7%
동부센트리움인천 남동구 만수동1.43억 30만 / 1.4억266.7%
KJ케렌시아서울 중랑구 상봉동2.63억 35만 / 2.6억140.0%
DR에코시티2부산 부산진구 범천동8,800만 15만 / 9,000만120.0%
광안동 동트레 아파트부산 수영구 광안동3,700만 50만 / 3,000만100.0%
HM팰리스인천 미추홀구 용현동1.58억 25만 / 1.55억100.0%
연우넥스트뷰서울 강서구 화곡동1.3억 9만 / 1.35억72.0%
(27-10)서울 강서구 화곡동7,000만 25만 / 6,550만66.7%
수정오피스텔전남광주 목포시 옥암동1,000만 35만 / 300만60.0%
염창역한강투웨니퍼스트서울 강서구 염창동2.45억 22만 / 2.4억58.7%
한빛어반뉴스토리서울 강서구 등촌동2.29억 17만 / 2.11억58.3%
명가타워인천 미추홀구 숭의동1.25억 22만 / 1.2억54.0%
(99-1)서울 송파구 가락동1.95억 40만 / 1.2억53.3%
스카이 젠부산 동래구 온천동1.2억 20만 / 1.2억48.0%
수아비스경기 평택시 합정동1.5억 20만 / 1.45억48.0%
서희스타힐스리버파크서울 성동구 용답동1.14억 30만 / 1.12억46.5%
하이웰부산 부산진구 양정동1.2억 20만 / 1.15억44.7%
리오센트럴타워인천 미추홀구 주안동1.39억 30만 / 1.3억40.0%
당산빌리지서울 영등포구 당산동1가2.58억 13만 / 2억39.0%
(24-551)서울 강서구 화곡동1.48억 25만 / 1.4억37.5%
고등동 608-1,2 오피스텔경기 성남시 수정구 고등동2.32억 100만 / 2억37.5%
골든시티경남 창원시 마산합포구 중앙동1가1,400만 28만 / 500만37.3%
이림인천 부평구 부평동3,650만 50만 / 2,000만36.4%
케렌시아431서울 영등포구 영등포동2가2.63억 6만 / 2.61억36.0%
J.캐슬서울 영등포구 양평동4가2.5억 30만 / 2.4억36.0%
(478-5)전남광주 광주 북구 신안동1,800만 45만 / 200만33.8%
신승캐슬인천 부평구 부평동1.5억 30만 / 1.43억30.6%
스타파크서울 동대문구 장안동2.68억 14만 / 2.62억30.2%
캐슬오피스텔 A동경북 경주시 석장동4,800만 20만 / 4,000만30.0%
베이스캠프경남 통영시 당동2,200만 40만 / 500만30.0%
대명오피스텔경기 안성시 공도읍 마정리1,840만 39만 / 200만29.8%
중앙오피스텔전남광주 목포시 산정동1,170만 27만 / 50만28.9%
로얄프라자서울 구로구 구로동9,500만 30만 / 8,200만27.7%
네버랜드101부산 금정구 장전동2,094만 31만 / 750만27.7%
펠리시티부산 수영구 민락동8,500만 14만 / 8,100만27.0%
아진아트빌경남 진주시 평거동1,900만 35만 / 300만26.2%
킹덤부띠크경기 남양주시 다산동1.69억 48만 / 1.5억25.9%
노블리오피스텔서울 관악구 신림동8,700만 11만 / 8,190만25.9%
하나세인스톤1차서울 구로구 구로동1.25억 35만 / 1.1억25.8%
현호네오빌부산 부산진구 부전동2,500만 40만 / 500만25.3%
도담인천 남동구 간석동1.5억 40만 / 1.3억25.3%
토원주택경남 창원시 진해구 풍호동2,900만 40만 / 1,000만25.3%
드림월드부산 연제구 연산동1,700만 30만 / 250만25.2%
A동강원 춘천시 남산면 창촌리3,900만 60만 / 1,000만24.8%
백합오피스텔충북 제천시 장락동2,000만 35만 / 300만24.7%
여의도 아리스타서울 영등포구 당산동1.59억 37만 / 1.39억24.0%
한성메르디앙서울 영등포구 대림동9,500만 30만 / 8,000만24.0%
(98-7)서울 송파구 가락동1.1억 45만 / 8,500만24.0%
스카이캐슬인천 영종구 운서동1.04억 10만 / 1억24.0%
성평리빙타운경남 거제시 옥포동1,500만 28만 / 100만24.0%
풍림오피스텔 2전남광주 목포시 상동2,100만 40만 / 300만23.4%
럭키빌리지울산 중구 반구동2,500만 42만 / 300만23.2%
거성하이플러스전남광주 목포시 상동3,100만 51만 / 400만22.7%
이상부티끄타워서울 중랑구 상봉동1.57억 13만 / 1.5억22.3%
동탄파라곤경기 화성시 동탄구 반송동1.6억 16만 / 1.51억22.2%
헤리움인천 부평구 부평동6,800만 26만 / 5,350만21.9%
탑클래스인천 남동구 구월동1.71억 20만 / 1.6억21.8%
대명투웨니퍼스트서울 양천구 목동2.21억 15만 / 2.02억21.2%