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서울 강서구 방화동 819

개화 아파트 실거래가

1994년 준공33년차최고 13층 3년 매매 51건전월세 109건

＋ 비교에 담기

지금 시세

9.5억

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

9.65억

26.09.05 · 지금 −1.6%

신규 전세

5.8억

전세가율 68%

갭

2.78억

매매 − 신규 전세

3년 최저7.1억25.04.30

지금 9.5억

3년 최고9.65억26.09.05

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층9건

8.37억+3.3%

중층9건

8.1억기준

고층11건

7.95억−1.9%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 4.7억

최근 거래

26.09.05 · 10층신고가

9.65억

26.08.17 · 2층신고가

9.35억

26.07.18 · 8층신고가

9.25억

26.05.25 · 2층

8.4억

26.05.23 · 3층

8.37억

26.05.21 · 2층

8.63억

26.04.28 · 9층

9억

26.04.25 · 6층신고가

9.05억

이 돈이면 여기도

강서구 · 같은 평형대 ±12%

마곡동 · 1999년 · 46평

우장산롯데

화곡동 · 2004년 · 47평

마곡금호어울림

마곡동 · 2005년 · 41평

방화동 · 1994년 · 40평

대림e-편한세상

방화동 · 2003년 · 45평

화곡동 · 2004년 · 45평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
41평전용 102㎡	8.384건	8.528건	9.353건	–	9.6526.09
54평전용 134㎡	–	9.753건	–	–	10.225.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.01	41평형	3	6억 3,000만	전세	신규
26.08.31	54평형	12	6억 8,000만	전세	신규
26.08.11	54평형	3	5억	전세	갱신
26.07.24	54평형	12	6억 5,000만	전세	갱신
26.07.11	54평형	10	6억 8,250만	전세	갱신
26.06.26	41평형	11	4억 8,000만	전세	갱신
26.06.02	41평형	5	6억 3,000만	전세	신규
26.05.27	41평형	6	6억	전세	신규
26.05.23	41평형	7	5억 8,000만	전세	신규
26.05.23	41평형	7	5억 8,000만	전세	신규

방화동 다른 단지

마곡중앙하이츠아파트

방화동 · 33년차 · 16평형 · 26.09.24

최고가 대비 −8.1%

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3년 내 최고가

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3년 내 최고가

방화동 · 39년차 · 16평형 · 26.09.16

최고가 대비 −1.2%

방화동 · 34년차 · 16평형 · 26.09.17

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최고가 대비 −6.2%

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국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.