집값레이더서울 관악구 신림동 1712
초원 아파트 실거래가
지금 시세
4.4억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.63억
26.09.18 · 지금 −5.0%
신규 전세
3.2억
전세가율 77%
갭
9,700만원
매매 − 신규 전세
3년 최저3.97억26.03.21
지금 4.4억
3년 최고4.63억26.09.18
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
4.2억+1.2%
중층3건
4.15억기준
고층3건
4.26억+2.8%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.18 · 14층
4.63억
26.08.12 · 15층
4.17억
26.04.11 · 6층
4.15억
26.03.21 · 10층
3.97억
25.12.23 · 4층
4억
25.12.13 · 6층
4.38억
25.11.29 · 5층
4.2억
25.09.01 · 16층
4.26억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 4.23건 | 3.971건 | 4.151건 | 4.42건 | 4.6326.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 13평형 | 10 | 1,171만 | 18만 | 신규 |
| 26.06.11 | 24평형 | 18 | 3억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.26 | 13평형 | 6 | 6,710만 | 19만 | 갱신 |
| 25.12.30 | 24평형 | 2 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 25.11.25 | 13평형 | 15 | 4,274만 | 전세 | 갱신 |
| 25.09.18 | 13평형 | 8 | 2,924만 | 8만 | |
| 25.08.27 | 24평형 | 14 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 25.05.17 | 24평형 | 13 | 3억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.05.17 | 24평형 | 18 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 25.03.26 | 13평형 | 3 | 4,193만 | 전세 |
신
신림현대
신림동 · 34년차 · 14평형 · 26.09.28
4.7억
최고가 대비 −4.1%
라
라이프
신림동 · 31년차 · 34평형 · 26.09.28
6.63억
최고가 대비 −2.5%
삼
삼성산주공(주공3단지)
신림동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.23
6억
3년 내 최고가
현
현대
신림동 · 36년차 · 29평형 · 26.09.15
4.75억
최고가 대비 −8.3%
신
신림푸르지오
신림동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.29
10.7억
최고가 대비 −8.5%
신
신림동쌍용아파트
신림동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.19
5.5억
3년 내 최고가
동
동훈CDI
신림동 · 17년차 · 34평형 · 26.09.13
7억
3년 내 최고가
국
국제산장
신림동 · 34년차 · 34평형 · 26.09.17
4.97억
최고가 대비 −15.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.