집값레이더서울 서초구 양재동 90
신영체르니 아파트 실거래가
지금 시세
6.1억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
6.2억
26.05.01 · 지금 −1.6%
신규 전세
4억
전세가율 67%
갭
2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.58억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5억
26.03.01 · 지금 −8.4%
신규 전세
3.1억
전세가율 65%
갭
1.65억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.93억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
6억
26.07.13 · 지금 −1.2%
신규 전세
3.4억
전세가율 57%
갭
2.56억
매매 − 신규 전세
지금 시세
11.6억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
11.6억
25.02.14 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저5.7억26.05.19
지금 6.1억
3년 최고6.2억26.05.01
3년 최저4.2억24.04.25
지금 4.58억
3년 최고5억26.03.01
3년 최저5.23억24.11.30
지금 5.93억
3년 최고6억26.07.13
3년 최저11.6억25.02.14
지금 11.6억
3년 최고11.6억25.02.14
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
5.7억−5.0%
중층5건
6억기준
고층3건
6억0.0%
저층5건
4.58억+6.9%
중층4건
4.29억기준
고층1건
4.5억
저층3건
5.35억
중층2건
5.75억기준
고층3건
5.7억
고층1건
11.6억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 4.01억갱신 전세 3.1억
최근 거래
26.05.19 · 2층
5.7억
26.05.01 · 7층신고가
6.2억
26.04.22 · 6층신고가
6.1억
26.04.06 · 7층
6억
26.04.01 · 4층
6억
25.07.10 · 5층직거래
5.94억
25.06.27 · 2층
6억
25.03.22 · 7층
5.97억
26.08.04 · 5층확인 필요
5.7억
26.05.20 · 3층
4.5억
26.03.01 · 3층신고가
5억
25.09.16 · 3층
4.58억
25.09.04 · 2층
4.58억
26.07.13 · 5층신고가
6억
26.01.10 · 8층신고가
5.93억
25.09.16 · 2층
5.35억
25.06.26 · 8층신고가
5.7억
25.03.08 · 7층
5.25억
25.02.14 · 9층
11.6억
이 돈이면 여기도
서초구 · 같은 평형대 ±12%
−2.0%
더샵서초
서초동 · 2006년 · 12평
5.98억
−5.4%
서초블레스
서초동 · 2017년 · 20평
5.77억
−6.6%
훼미리타운
방배동 · 2012년 · 17평
5.7억
+6.6%
리시본하우스
양재동 · 2020년 · 12평
6.5억
−9.8%
대림서초리시온
서초동 · 2003년 · 17평
5.5억
−11.5%
잠원시티아파트
잠원동 · 2017년 · 9평
5.4억
−3.4%
서초자연인아파트(101동)
서초동 · 2012년 · 16평
4.42억
−4.6%
지에스타워
서초동 · 2022년 · 10평
4.37억
−7.2%
디아레나서초
서초동 · 2020년 · 11평
4.25억
+8.7%
DK밸리뷰서초2차
서초동 · 2022년 · 11평
4.98억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13평전용 32㎡ | 51건 | 4.51건 | – | – | 526.03 |
| 14평최고가전용 36㎡ | 5.931건 | – | 61건 | – | 626.07 |
| 16평전용 39㎡ | – | 65건 | – | – | 6.226.05 |
| 23평전용 58㎡ | – | – | – | – | 11.625.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 16평형 | 5 | 4억 194만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.08 | 16평형 | 5 | 4억 194만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.20 | 13평형 | 2 | 1,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.08.04 | 16평형 | 3 | 4억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.16 | 14평형 | 6 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.04 | 16평형 | 7 | 1억 | 95만 | 갱신 |
| 26.07.04 | 13평형 | 5 | 2억 8,665만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 16평형 | 5 | 2,000만 | 98만 | 신규 |
| 26.06.27 | 13평형 | 9 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 13평형 | 8 | 1,000만 | 105만 | 갱신 |
리
리시본하우스
양재동 · 7년차 · 12평형 · 26.09.14
6.5억
3년 내 최고가
아
아원데코빌
양재동 · 26년차 · 26평형 · 26.08.18
4.9억
3년 내 최고가
미
미영(101)
양재동 · 24년차 · 28평형 · 26.08.13
11.1억
3년 내 최고가
우
우면파크아파트
양재동 · 24년차 · 30평형 · 26.08.01
11.7억
3년 내 최고가
우
우성
양재동 · 36년차 · 29평형 · 26.05.29
19.5억
최고가 대비 −7.1%
강
강남월드메르디앙프레스티지
양재동 · 5년차 · 15평형 · 26.07.03
7.3억
최고가 대비 −1.4%
휴
휴먼씨티
양재동 · 26년차 · 32평형 · 25.09.22
8.4억
3년 내 최고가
금
금강
양재동 · 24년차 · 34평형 · 26.07.31
13.3억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.