집값레이더서울 서초구 방배동 3278
방배아트자이 아파트 실거래가
지금 시세
28억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
29억
25.07.15 · 지금 −3.4%
신규 전세
13억
전세가율 46%
갭
15억
매매 − 신규 전세
지금 시세
25억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
25.9억
25.10.31 · 지금 −3.5%
신규 전세
9.5억
전세가율 38%
갭
15.2억
매매 − 신규 전세
지금 시세
31.7억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
33.55억
25.03.23 · 지금 −5.5%
신규 전세
16.6억
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저21.1억23.10.13
지금 28억
3년 최고29억25.07.15
3년 최저16억24.01.06
지금 25억
3년 최고25.9억25.10.31
3년 최저28.5억25.01.25
지금 31.7억
3년 최고33.55억25.03.23
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층2건
26.95억
중층3건
25.45억기준
고층7건
26억+2.2%
저층7건
23.45억+15.8%
중층4건
20.25억기준
고층3건
19.8억−2.2%
저층1건
28.5억
중층1건
33.55억기준
고층1건
31.7억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 12억갱신 전세 9.47억갱신 전세 15.75억
최근 거래
26.07.10 · 1층
28억
26.05.26 · 14층
28억
26.05.06 · 13층
28.3억
25.10.30 · 14층
27.9억
25.07.15 · 8층신고가
29억
25.07.15 · 8층해제
29억
25.07.15 · 8층해제
29억
25.07.15 · 8층해제
29억
26.08.29 · 5층
25억
26.05.22 · 3층
23.45억
26.05.18 · 13층
24.4억
26.05.17 · 9층
25.6억
26.05.09 · 4층
25.85억
25.03.23 · 9층신고가
33.55억
25.03.17 · 11층신고가
31.7억
25.01.25 · 1층
28.5억
이 돈이면 여기도
서초구 · 같은 평형대 ±12%
−0.4%
잠원현대훼밀리
잠원동 · 1997년 · 34평
27.9억
+0.7%
방배2차현대홈타운
방배동 · 2001년 · 34평
28.2억
+1.2%
서초래미안
서초동 · 2003년 · 34평
28.35억
+1.8%
래미안서초스위트
서초동 · 2009년 · 34평
28.5억
−1.8%
한신로얄
잠원동 · 1992년 · 33평
27.5억
+3.2%
신반포19
잠원동 · 1982년 · 32평
28.9억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 221건 | 254건 | 251건 | – | 25.925.10 |
| 34평전용 85㎡ | – | 28.152건 | 281건 | – | 2925.07 |
| 51평전용 127㎡ | – | – | – | – | 33.5525.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 24평형 | 6 | 9억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.28 | 24평형 | 6 | 9억 9,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.27 | 34평형 | 5 | 8억 | 240만 | 갱신 |
| 26.08.04 | 24평형 | 6 | 10억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.24 | 51평형 | 11 | 18억 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.19 | 24평형 | 6 | 5억 | 220만 | 신규 |
| 26.07.16 | 24평형 | 5 | 1억 1,240만 | 106만 | 갱신 |
| 26.07.15 | 24평형 | 3 | 2억 6,200만 | 61만 | 갱신 |
| 26.07.14 | 24평형 | 6 | 2억 9,570만 | 44만 | 갱신 |
| 26.07.08 | 51평형 | 2 | 6억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
서
서리풀래디앙아파트
방배동 · 7년차 · 30평형 · 26.09.14
16.5억
3년 내 최고가
방
방배1차현대홈타운
방배동 · 28년차 · 34평형 · 26.09.04
29.55억
3년 내 최고가
방
방배3차현대홈타운
방배동 · 23년차 · 49평형 · 26.09.10
27.9억
3년 내 최고가
삼
삼성래미안1
방배동 · 24년차 · 34평형 · 26.09.11
22.5억
3년 내 최고가
방
방배대우디오빌
방배동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.03
2.98억
최고가 대비 −5.4%
롯
롯데캐슬헤론
방배동 · 21년차 · 38평형 · 26.08.20
22억
3년 내 최고가
방
방배래미안타워
방배동 · 22년차 · 41평형 · 26.08.22
24.5억
3년 내 최고가
방
방배현대멤피스2
방배동 · 25년차 · 65평형 · 26.08.01
26.9억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.