집값레이더서울 송파구 신천동 7
장미1 아파트 실거래가
지금 시세
34.75억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
34.75억
26.08.29 · 지금 0.0%
신규 전세
7억
전세가율 22%
갭
24.5억
매매 − 신규 전세
지금 시세
30.25억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
31억
25.11.22 · 지금 −2.4%
신규 전세
6억
전세가율 20%
갭
23.8억
매매 − 신규 전세
지금 시세
37.15억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
38.9억
26.01.11 · 지금 −4.5%
신규 전세
9.25억
전세가율 25%
갭
28.35억
매매 − 신규 전세
지금 시세
35억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
35억
26.07.01 · 지금 0.0%
신규 전세
7.5억
전세가율 21%
갭
27.5억
매매 − 신규 전세
3년 최저19.2억23.10.06
지금 34.75억
3년 최고34.75억26.08.29
3년 최저16.4억23.12.18
지금 30.25억
3년 최고31억25.11.22
3년 최저23.3억24.02.21
지금 37.15억
3년 최고38.9억26.01.11
3년 최저21.6억24.01.20
지금 35억
3년 최고35억26.07.01
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층15건
30.5억+13.0%
중층9건
27억기준
고층15건
30.7억+13.7%
저층13건
27억−8.5%
중층9건
29.5억기준
고층8건
27.6억−6.4%
저층3건
36억+12.5%
중층7건
32억기준
고층5건
33억+3.1%
저층5건
27억+5.1%
중층4건
25.7억기준
고층8건
28.35억+10.3%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 6.3억갱신 전세 5.75억갱신 전세 8.5억갱신 전세 7.61억
최근 거래
26.08.29 · 13층신고가
34.75억
26.07.25 · 8층신고가
33.5억
26.07.02 · 3층신고가
33억
26.06.18 · 12층
31.5억
26.06.01 · 11층
31.9억
26.05.28 · 2층
31.3억
26.05.21 · 9층
32.5억
26.05.11 · 13층
32억
26.08.19 · 4층
30.5억
26.08.12 · 7층
30억
26.07.31 · 14층
30.4억
26.04.29 · 4층
27.5억
26.04.28 · 4층
28억
26.06.23 · 2층
36억
26.05.22 · 4층
38.5억
26.05.13 · 5층
37.15억
26.04.16 · 13층
37.7억
26.04.14 · 5층
37.5억
26.07.01 · 4층
35억
25.10.22 · 10층신고가
35억
25.06.25 · 10층신고가
33.8억
25.06.21 · 14층신고가
32.2억
25.05.28 · 14층
30.7억
이 돈이면 여기도
송파구 · 같은 평형대 ±12%
+0.1%
우성아파트
잠실동 · 1981년 · 39평
34.8억
+3.6%
리센츠
잠실동 · 2008년 · 34평
36억
−4.3%
잠실엘스
잠실동 · 2008년 · 34평
33.25억
−5.9%
장미2
신천동 · 1979년 · 33평
32.7억
−7.6%
트리지움
잠실동 · 2007년 · 34평
32.1억
−0.9%
리센츠
잠실동 · 2008년 · 24평
29.99억
−2.8%
잠실엘스
잠실동 · 2008년 · 24평
29.4억
−5.8%
장미2
신천동 · 1979년 · 29평
28.5억
−9.1%
레이크팰리스
잠실동 · 2006년 · 24평
27.5억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평전용 71㎡ | 29.83건 | 27.754건 | 30.43건 | – | 3125.11 |
| 33평전용 82㎡ | 30.61건 | 3111건 | 33.53건 | – | 34.7526.08 |
| 40평최고가전용 99㎡ | – | – | 351건 | – | 3526.07 |
| 48평전용 120㎡ | 38.91건 | 37.55건 | – | – | 38.926.01 |
| 62평전용 155㎡ | – | 39.41건 | – | – | 4225.10 |
| 73평전용 182㎡ | – | 46.452건 | – | – | 5025.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 33평형 | 2 | 7억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.16 | 33평형 | 8 | 8억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.15 | 40평형 | 13 | 9억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.14 | 33평형 | 11 | 3억 | 220만 | 신규 |
| 26.09.10 | 29평형 | 11 | 3억 | 160만 | 신규 |
| 26.09.09 | 33평형 | 1 | 1억 | 200만 | 갱신 |
| 26.09.07 | 48평형 | 8 | 8억 4,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.05 | 33평형 | 6 | 6억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.05 | 29평형 | 13 | 7억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.05 | 29평형 | 3 | 2억 | 160만 | 갱신 |
파
파크리오
신천동 · 19년차 · 24평형 · 26.09.22
26억
최고가 대비 −7.1%
잠
잠실더샵스타파크
신천동 · 19년차 · 70평형 · 26.08.04
26.6억
최고가 대비 −13.4%
한
한신잠실코아
신천동 · 39년차 · 21평형 · 26.09.02
17.5억
최고가 대비 −2.2%
잠
잠실푸르지오월드마크
신천동 · 14년차 · 50평형 · 26.08.28
28억
3년 내 최고가
장
장미2
신천동 · 48년차 · 33평형 · 26.08.11
32.7억
최고가 대비 −0.9%
롯
롯데캐슬골드
신천동 · 22년차 · 60평형 · 26.07.15
32.5억
3년 내 최고가
장
장미3
신천동 · 43년차 · 54평형 · 26.07.15
40.5억
3년 내 최고가
현
현대타워
신천동 · 31년차 · 76평형 · 24.12.21
18.3억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.