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부산 서구 남부민동 523-1

대림비치 아파트 실거래가

2003년 준공24년차최고 28층 3년 매매 29건전월세 45건

＋ 비교에 담기

지금 시세

2.7억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

3.09억

24.03.02 · 지금 −12.6%

신규 전세

2.3억

전세가율 85%

갭

4,000만원

매매 − 신규 전세

3년 최저2억25.08.02

지금 2.7억

3년 최고3.09억24.03.02

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

2.1억

중층6건

2.52억기준

고층5건

2.7억+6.9%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.05.10 · 27층

2.7억

26.04.07 · 15층

2.7억

26.02.27 · 25층

2.6억

26.01.18 · 23층

2.8억

25.12.13 · 11층

2.5억

25.12.13 · 11층해제

2.5억

25.09.22 · 6층

2.2억

25.08.02 · 6층

2억

이 돈이면 여기도

서구 · 같은 평형대 ±12%

석포로얄캐슬3차

서대신동2가 · 2004년 · 34평

헤리츠아파트

토성동5가 · 2012년 · 34평

수근에이스타운

토성동1가 · 2002년 · 34평

에코펠리스

충무동2가 · 2016년 · 31평

토성동5가 · 2006년 · 34평

허브센티움

부민동1가 · 2008년 · 34평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
24평전용 60㎡	–	1.853건	21건	–	2.2425.08
34평전용 85㎡	2.72건	2.72건	–	–	3.0924.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.07.11	34평형	2	1억 8,000만	전세	신규
26.06.30	34평형	1	3,000만	80만	신규
26.06.23	34평형	25	4,000만	85만	신규
26.02.01	34평형	13	2억 4,000만	전세
26.02.01	34평형	13	2억 4,000만	전세	신규
25.12.31	34평형	25	4,000만	70만	신규
25.12.16	34평형	10	2억 3,000만	전세	신규
25.12.11	34평형	18	2,000만	60만	신규
25.11.20	34평형	28	2억	전세	신규
25.10.19	34평형	28	3,000만	80만	신규

남부민동 다른 단지

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국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.