집값레이더부산 동구 초량동 723
초량베스티움센트럴베이 아파트 실거래가
지금 시세
5.18억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.4억
26.04.24 · 지금 −4.2%
신규 전세
3.75억
전세가율 74%
갭
1.35억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.6억
25.05.22 · 지금 −2.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.6억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.9억
26.01.19 · 지금 −5.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저4.4억24.02.19
지금 5.17억
3년 최고5.4억26.04.24
3년 최저3.7억24.12.05
지금 4.5억
3년 최고4.6억25.05.22
3년 최저5.25억25.05.02
지금 5.59억
3년 최고5.9억26.01.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층8건
4.88억−0.5%
중층6건
4.9억기준
고층7건
5.1억+4.1%
저층4건
4.2억−4.5%
중층3건
4.4억기준
고층4건
4.43억+0.8%
저층6건
5.37억
중층2건
5.53억기준
고층4건
5.7억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.15억갱신 전세 3.36억
최근 거래
26.08.22 · 10층
5.3억
26.08.21 · 9층
5.05억
26.06.17 · 4층
5.09억
26.05.18 · 22층
5.39억
26.05.01 · 4층
4.85억
26.04.24 · 27층신고가
5.4억
26.04.04 · 5층
5.1억
26.03.09 · 20층
5.1억
26.05.04 · 9층
4.5억
25.10.24 · 4층
4.55억
25.09.27 · 16층
4.45억
25.07.18 · 18층
4.4억
25.05.22 · 27층신고가
4.6억
26.09.12 · 1층
5.39억
26.07.12 · 20층
5.8억
26.04.30 · 24층
5.6억
26.01.19 · 25층신고가
5.9억
25.10.22 · 7층
5.55억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
+2.4%
두산위브더제니스하버시티
범일동 · 2023년 · 24평
5.3억
+4.3%
범양레우스센트럴베이
초량동 · 2020년 · 29평
5.4억
+10.1%
협성휴포레부산진역오션뷰
수정동 · 2019년 · 24평
5.7억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 4.551건 | – | 4.51건 | – | 4.625.05 |
| 29평전용 73㎡ | 4.91건 | 5.13건 | 5.15건 | 5.172건 | 5.426.04 |
| 34평전용 85㎡ | 5.551건 | 5.91건 | 5.61건 | 5.592건 | 5.926.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 24평형 | 21 | 5,000만 | 105만 | 신규 |
| 26.07.08 | 24평형 | 22 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.29 | 29평형 | 18 | 3억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.29 | 34평형 | 18 | 3억 | 25만 | 신규 |
| 26.06.05 | 29평형 | 6 | 3,000만 | 140만 | 신규 |
| 26.05.16 | 16평형 | 3 | 1억 7,200만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.12 | 29평형 | 3 | 3억 3,500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.04.29 | 16평형 | 6 | 1억 8,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.02.13 | 29평형 | 18 | 4억 | 전세 | 신규 |
| 26.01.28 | 34평형 | 14 | 3억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
부
부산역유림로미오
초량동 · 13년차 · 7평형 · 26.09.23
5,500만
최고가 대비 −14.7%
e
e편한세상부산항
초량동 · 8년차 · 28평형 · 26.09.22
5.9억
3년 내 최고가
구
구봉빌리지
초량동 · 17년차 · 34평형 · 26.09.05
2.7억
3년 내 최고가
지
지원더뷰오션2차
초량동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.06
4.8억
최고가 대비 −11.1%
범
범양레우스센트럴베이
초량동 · 7년차 · 29평형 · 26.09.05
5.4억
3년 내 최고가
지
지성하이츠빌라
초량동 · 27년차 · 48평형 · 23.11.07
2.4억
3년 내 최고가
하
하버씨티
초량동 · 9년차 · 19평형 · 26.04.16
1.85억
최고가 대비 −2.6%
한
한울시너스
초량동 · 14년차 · 12평형 · 25.10.10
1.4억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.