집값레이더부산 부산진구 개금동 1-12
동원화인패밀리 아파트 실거래가
지금 시세
1.81억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
2.33억
24.08.25 · 지금 −22.2%
신규 전세
1.6억
전세가율 86%
갭
2,550만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.2억
24.06.22 · 지금 −12.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.83억
23.11.03 · 지금 −21.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.71억23.12.14
지금 1.81억
3년 최고2.33억24.08.25
3년 최저2.48억25.10.15
지금 2.8억
3년 최고3.2억24.06.22
3년 최저3억26.03.07
지금 3억
3년 최고3.83억23.11.03
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층9건
1.85억+0.8%
중층9건
1.83억기준
고층15건
1.88억+2.5%
저층1건
2.93억
중층4건
2.65억기준
고층9건
2.88억+8.7%
저층4건
3.1억
중층2건
3.23억기준
고층2건
3.56억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.19 · 19층
1.82억
26.08.26 · 10층
1.85억
26.08.11 · 13층
1.78억
26.07.13 · 16층
1.8억
26.07.09 · 17층
1.85억
26.07.02 · 21층
1.72억
26.06.13 · 12층
1.93억
26.06.08 · 25층
1.8억
26.08.13 · 20층
2.8억
26.07.14 · 12층직거래
2.44억
26.06.09 · 13층
2.52억
26.05.12 · 24층
2.96억
26.03.11 · 22층직거래
2억
26.03.07 · 2층
3억
25.09.25 · 11층
3.3억
25.09.25 · 11층해제
3.3억
25.07.23 · 8층직거래
2.8억
24.12.23 · 7층
3억
이 돈이면 여기도
부산진구 · 같은 평형대 ±12%
−0.2%
태우선파크
당감동 · 1994년 · 34평
1.81억
−0.7%
새영진
가야동 · 1991년 · 33평
1.8억
+2.6%
대우리치빌
전포동 · 2003년 · 33평
1.86억
−3.4%
송백그린
양정동 · 2001년 · 34평
1.75억
−3.4%
화지빌라트
초읍동 · 2002년 · 33평
1.75억
+3.7%
가야삼정그린코아
가야동 · 2000년 · 34평
1.88억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | 1.987건 | 1.954건 | 1.865건 | 1.816건 | 2.3324.08 |
| 47평전용 118㎡ | 2.553건 | – | 2.742건 | 2.81건 | 3.224.06 |
| 53평전용 132㎡ | – | 31건 | – | – | 3.8323.11 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 34평형 | 4 | 1억 | 30만 | 신규 |
| 26.03.19 | 34평형 | 4 | 1억 | 30만 | 신규 |
| 25.12.06 | 34평형 | 1 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.10.05 | 34평형 | 17 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.08.16 | 34평형 | 9 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.07.15 | 34평형 | 25 | 1억 7,500만 | 전세 | 신규 |
| 25.06.11 | 34평형 | 14 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 25.03.22 | 34평형 | 3 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.12.30 | 53평형 | 7 | 2억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.07.02 | 34평형 | 22 | 1억 4,900만 | 전세 | 신규 |
고
고원
개금동 · 41년차 · 17평형 · 26.09.23
5,000만
최고가 대비 −31.5%
성
성도
개금동 · 35년차 · 34평형 · 26.09.23
1.31억
최고가 대비 −17.1%
개
개금주공2
개금동 · 39년차 · 17평형 · 26.09.17
1.15억
최고가 대비 −32.0%
개
개금코아팰리스
개금동 · 12년차 · 19평형 · 26.09.22
1.65억
최고가 대비 −2.9%
엘
엘지신개금(2-1)
개금동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.22
2.5억
최고가 대비 −10.7%
대
대동
개금동 · 28년차 · 34평형 · 26.09.19
1.7억
최고가 대비 −4.0%
개
개금우드빌(1-9)
개금동 · 33년차 · 23평형 · 26.09.16
1.29억
최고가 대비 −9.2%
반
반도보라맨션
개금동 · 33년차 · 34평형 · 26.09.18
1.53억
최고가 대비 −15.0%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.