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부산 동래구 낙민동 90-6

중앙하이츠2 아파트 실거래가

1996년 준공31년차최고 25층 3년 매매 69건전월세 68건
＋ 비교에 담기
지금 시세
2.4억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
2.75억
26.01.24 · 지금 −12.9%
신규 전세
1.65억
전세가율 73%
갭
6,200만원
매매 − 신규 전세
3년 최저1.73억25.02.24
지금 2.4억
3년 최고2.75억26.01.24

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층20건
2.1억−5.8%
중층12건
2.23억기준
고층11건
2.1억−5.8%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세

최근 거래

26.09.02 · 7층
2.51억
26.08.22 · 10층
2.5억
26.08.16 · 5층
2.29억
26.07.30 · 8층
2억
26.05.17 · 9층
2.4억
26.04.27 · 6층
1.9억
26.04.27 · 15층
2.38억
26.04.22 · 8층
2.1억

이 돈이면 여기도

동래구 · 같은 평형대 ±12%
−0.2%
동래복천현대
복천동 · 1996년 · 24평
2.39억
+0.2%
삼성타운
명장동 · 1996년 · 24평
2.4억
+0.2%
지성캐슬
온천동 · 2019년 · 28평
2.4억
+1.5%
크로바맨션
안락동 · 1984년 · 21평
2.43억
−1.9%
아이뷰파크
명장동 · 2021년 · 23평
2.35억
−1.9%
동서허브H
낙민동 · 2017년 · 25평
2.35억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
평형25년 4분기26년 1분기26년 2분기26년 3분기3년 최고
24평전용 60㎡ 1.973건2.39건2.244건2.44건 2.7526.01
34평전용 85㎡ 3.712건4.092건3.922건– 4.5226.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세
계약일면적층보증금월세
26.09.1024평형176,000만45만갱신
26.08.1424평형181억 7,000만전세신규
26.07.1034평형172억 5,000만전세신규
26.05.2034평형241억 5,000만50만신규
26.03.2424평형222,000만65만신규
26.02.0724평형152,000만60만신규
26.02.0634평형252억 2,000만전세신규
26.01.3024평형51억 5,000만전세신규
26.01.2924평형111억 5,000만전세신규
25.12.2424평형14,000만50만신규

낙민동 다른 단지

동
동래벽산
낙민동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.12
3억
최고가 대비 −23.1%
 포
포레나동래
낙민동 · 8년차 · 34평형 · 26.09.23
5.95억
최고가 대비 −17.4%
 동
동래우성
낙민동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.19
2.55억
최고가 대비 −10.5%
 한
한일유앤아이
낙민동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.18
4.48억
최고가 대비 −18.2%
 온
온천천경동리인타워
낙민동 · 8년차 · 28평형 · 26.09.19
4.93억
최고가 대비 −2.8%
 동
동원로얄듀크
낙민동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.07
2.75억
최고가 대비 −15.6%
 한
한양
낙민동 · 47년차 · 33평형 · 26.08.10
4.2억
최고가 대비 −14.3%
 낙
낙민역삼정그린코아더시티
낙민동 · 3년차 · 20평형 · 26.08.05
2.6억
최고가 대비 −16.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.