집값레이더부산 남구 대연동 649
삼성 아파트 실거래가
지금 시세
2.7억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.18억
23.10.19 · 지금 −15.2%
신규 전세
2.16억
전세가율 76%
갭
6,936만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
2.35억
26.06.30 · 지금 −14.9%
신규 전세
1.8억
전세가율 87%
갭
2,800만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.25억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
4.4억
26.02.19 · 지금 −3.4%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.6억25.10.03
지금 2.7억
3년 최고3.19억23.10.19
3년 최저1.9억26.06.02
지금 2억
3년 최고2.35억26.06.30
3년 최저4.1억25.10.20
지금 4.25억
3년 최고4.4억26.02.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층6건
2.88억
중층2건
3.06억기준
고층6건
2.91억
저층5건
2.2억+11.7%
중층5건
1.97억기준
고층3건
2.08억+5.6%
저층1건
4.4억
중층1건
4.1억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.55억
최근 거래
26.09.05 · 8층
2.7억
26.03.19 · 7층
2.85억
26.03.18 · 24층
2.72억
26.03.07 · 17층
2.9억
25.12.09 · 7층
3억
25.10.14 · 20층
2.92억
25.10.14 · 20층해제
2.92억
25.10.03 · 1층
2.6억
26.09.15 · 5층
2억
26.09.14 · 16층
1.97억
26.08.08 · 19층
2.25억
26.06.30 · 6층신고가
2.35억
26.06.02 · 23층
1.9억
26.05.11 · 8층확인 필요
2.9억
26.05.09 · 8층해제
2.86억
26.02.19 · 7층신고가
4.4억
25.10.20 · 14층
4.1억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
우암자유4
감만동 · 1994년 · 34평
2.7억
−1.1%
삼익그린
대연동 · 2001년 · 34평
2.67억
+1.9%
삼한사랑채
문현동 · 2007년 · 34평
2.75억
+1.9%
상경전원
우암동 · 1993년 · 33평
2.75억
+2.6%
부림(1802-8)
대연동 · 2003년 · 34평
2.77억
−2.6%
삼원파크
대연동 · 2002년 · 34평
2.63억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | 2.251건 | 2.083건 | 23건 | 2.3526.06 |
| 34평전용 85㎡ | 2.923건 | 2.853건 | – | 2.71건 | 3.1923.10 |
| 54평최고가전용 135㎡ | 4.11건 | 4.41건 | – | – | 4.426.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 24평형 | 17 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 24평형 | 17 | 1억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.11 | 24평형 | 19 | 2,000만 | 65만 | 신규 |
| 26.06.29 | 34평형 | 4 | 2억 1,564만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.27 | 24평형 | 15 | 1억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.04 | 34평형 | 14 | 1억 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.06.03 | 24평형 | 16 | 1억 7,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.03 | 34평형 | 20 | 2,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.05.28 | 34평형 | 4 | 2억 1,564만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.19 | 34평형 | 14 | 2억 2,000만 | 전세 | 갱신 |
동
동원로얄듀크
대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05
6.1억
3년 내 최고가
대
대연롯데캐슬레전드1단지
대연동 · 9년차 · 20평형 · 26.09.21
3.33억
최고가 대비 −16.8%
대
대연파크푸르지오
대연동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.18
5.65억
3년 내 최고가
크
크로바(2동)
대연동 · 48년차 · 26평형 · 26.09.21
1.8억
3년 내 최고가
부
부산대연동푸르지오
대연동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −15.7%
정
정성재아파트
대연동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.10
2.87억
최고가 대비 −13.0%
대
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 14년차 · 46평형 · 26.09.19
13.7억
최고가 대비 −4.2%
대
대연푸르지오클라센트1단지
대연동 · 3년차 · 24평형 · 26.09.19
5.85억
최고가 대비 −4.9%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.