집값레이더부산 남구 대연동 1903
대연SKVIEWHills 아파트 실거래가
지금 시세
9.35억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
9.4억
26.06.23 · 지금 −0.5%
신규 전세
5억
전세가율 57%
갭
3.84억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.1억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
7.7억
26.06.20 · 지금 −7.8%
신규 전세
3.8억
전세가율 53%
갭
3.38억
매매 − 신규 전세
지금 시세
8.15억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
8.2억
26.07.10 · 지금 −0.6%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
9.9억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
10.5억
26.05.04 · 지금 −5.7%
신규 전세
5.5억
전세가율 54%
갭
4.7억
매매 − 신규 전세
3년 최저7.05억24.05.03
지금 9.35억
3년 최고9.4억26.06.23
3년 최저5억24.01.20
지금 7.1억
3년 최고7.7억26.06.20
3년 최저6.85억24.02.29
지금 8.15억
3년 최고8.2억26.07.10
3년 최저9.4억25.07.17
지금 9.9억
3년 최고10.5억26.05.04
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층25건
8.05억−5.0%
중층30건
8.47억기준
고층15건
8.55억+0.9%
저층13건
6.2억−2.4%
중층12건
6.35억기준
고층16건
6.55억+3.1%
저층4건
7.06억+0.9%
중층5건
7억기준
고층3건
8.1억+15.7%
저층2건
9.65억
중층2건
10억기준
고층1건
10억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 4.21억갱신 전세 3.5억
최근 거래
26.06.24 · 22층
9.35억
26.06.23 · 22층신고가
9.4억
26.06.23 · 13층
9.18억
26.06.19 · 16층신고가
9.2억
26.06.05 · 5층
8.99억
26.05.11 · 7층
8.8억
26.05.08 · 6층신고가
9.18억
26.05.02 · 6층해제
9.18억
26.09.06 · 13층
6.9억
26.09.04 · 13층
7.1억
26.08.22 · 11층
7.4억
26.07.09 · 6층
7.15억
26.06.30 · 12층
7.25억
26.07.10 · 20층신고가
8.2억
26.06.18 · 19층
8.1억
26.04.09 · 17층신고가
8.15억
25.11.14 · 5층
7.2억
25.10.13 · 18층
7.1억
26.05.04 · 11층신고가
10.5억
26.01.13 · 6층
9.9억
25.07.17 · 8층
9.4억
24.04.17 · 14층
9.5억
24.01.24 · 20층
10억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
−4.3%
GS하이츠자이
용호동 · 2008년 · 34평
8.95억
−4.8%
힐스테이트대연센트럴
대연동 · 2024년 · 34평
8.9억
−6.6%
대연자이
대연동 · 2019년 · 34평
8.73억
+11.1%
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 2013년 · 34평
10.39억
−11.2%
대연롯데캐슬
대연동 · 2015년 · 34평
8.3억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 7.13건 | 7.48건 | 7.124건 | – | 7.726.06 |
| 30평최고가전용 74㎡ | – | 8.122건 | 8.21건 | – | 8.226.07 |
| 34평전용 85㎡ | 8.8412건 | 9.188건 | – | – | 9.426.06 |
| 40평최고가전용 100㎡ | 9.91건 | 10.51건 | – | – | 10.526.05 |
| 45평전용 112㎡ | 11.251건 | – | – | – | 12.2825.12 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
26.05.02 · 34평 · 6층
직전 최고 9억
9.18억
+2.0%
26.03.14 · 34평 · 6층
직전 최고 9억
9.18억
+2.0%
25.08.01 · 24평 · 20층
직전 최고 6.4억
6.45억
+0.8%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 34평형 | 4 | 5억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.15 | 34평형 | 10 | 4억 1,000만 | 8만 | 갱신 |
| 26.09.14 | 34평형 | 8 | 5억 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.09 | 34평형 | 1 | 3억 7,400만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.07 | 24평형 | 16 | 3,000만 | 160만 | 신규 |
| 26.08.31 | 24평형 | 6 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.26 | 34평형 | 24 | 2억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.14 | 24평형 | 6 | 3억 8,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.13 | 40평형 | 2 | 5억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.10 | 34평형 | 16 | 5억 2,000만 | 전세 |
동
동원로얄듀크
대연동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05
6.1억
3년 내 최고가
대
대연롯데캐슬레전드1단지
대연동 · 9년차 · 20평형 · 26.09.21
3.33억
최고가 대비 −16.8%
대
대연파크푸르지오
대연동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.18
5.65억
3년 내 최고가
크
크로바(2동)
대연동 · 48년차 · 26평형 · 26.09.21
1.8억
3년 내 최고가
부
부산대연동푸르지오
대연동 · 22년차 · 12평형 · 26.09.21
1.58억
최고가 대비 −15.7%
정
정성재아파트
대연동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.10
2.87억
최고가 대비 −13.0%
대
대연힐스테이트푸르지오
대연동 · 14년차 · 46평형 · 26.09.19
13.7억
최고가 대비 −4.2%
대
대연푸르지오클라센트1단지
대연동 · 3년차 · 34평형 · 26.09.22
6.9억
최고가 대비 −12.1%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.