집값레이더부산 남구 문현동 1234
베스티움 아파트 실거래가
지금 시세
5.02억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
5.45억
26.07.24 · 지금 −7.9%
신규 전세
3.2억
전세가율 66%
갭
1.65억
매매 − 신규 전세
지금 시세
6.05억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
6.3억
26.09.13 · 지금 −4.0%
신규 전세
4억
전세가율 66%
갭
2.04억
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.95억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.06억
23.10.14 · 지금 −5.3%
신규 전세
1.68억
전세가율 87%
갭
2,500만원
매매 − 신규 전세
3년 최저4억24.07.16
지금 5.02억
3년 최고5.45억26.07.24
3년 최저5.1억23.10.13
지금 6.05억
3년 최고6.3억26.09.13
3년 최저1.84억26.03.29
지금 1.95억
3년 최고2.06억23.10.14
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층25건
4.61억−4.5%
중층18건
4.83억기준
고층26건
4.85억+0.5%
저층9건
5.85억−3.2%
중층8건
6.04억기준
고층10건
6.1억+0.9%
저층13건
1.93억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 3.02억
최근 거래
26.08.31 · 3층
4.84억
26.08.14 · 28층
5.2억
26.07.24 · 27층신고가
5.45억
26.07.24 · 14층
5.15억
26.07.22 · 4층
5.07억
26.07.15 · 23층
5.1억
26.07.14 · 8층
4.49억
26.07.13 · 31층
4.78억
26.09.14 · 13층
6.03억
26.09.13 · 21층신고가
6.3억
26.08.09 · 28층
6.05억
26.08.05 · 10층
6.1억
26.08.03 · 4층
5.85억
26.09.02 · 3층
1.95억
26.04.20 · 4층직거래
1.9억
26.04.20 · 3층직거래
1.9억
26.03.29 · 1층
1.84억
25.12.29 · 3층
1.93억
이 돈이면 여기도
남구 · 같은 평형대 ±12%
+1.6%
리버빌
문현동 · 2004년 · 30평
5.1억
+6.6%
대연양우내안애퍼스트
문현동 · 2022년 · 24평
5.35억
−8.4%
대연삼정그린코아더베스트
대연동 · 2022년 · 29평
4.6억
+9.6%
골든밸류빌
문현동 · 2005년 · 29평
5.5억
+12.0%
롯데캐슬인피니엘
문현동 · 2026년 · 24평
5.62억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14평전용 34㎡ | 1.841건 | – | 1.951건 | – | 2.0623.10 |
| 24평전용 60㎡ | 4.8312건 | 4.9410건 | 5.0410건 | – | 5.4526.07 |
| 34평전용 85㎡ | 6.043건 | 5.985건 | 6.055건 | – | 6.326.09 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 24평형 | 5 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.09 | 24평형 | 9 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.09 | 14평형 | 2 | 1억 | 24만 | 갱신 |
| 26.08.24 | 24평형 | 29 | 5,000만 | 95만 | 갱신 |
| 26.07.01 | 14평형 | 3 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.30 | 24평형 | 3 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 14평형 | 4 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.06.17 | 34평형 | 21 | 2억 7,300만 | 전세 | 갱신 |
| 26.06.17 | 24평형 | 18 | 3억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.13 | 24평형 | 6 | 3억 2,000만 | 전세 | 신규 |
오
오션파라곤아파트
문현동 · 5년차 · 24평형 · 26.09.23
3.3억
최고가 대비 −12.0%
롯
롯데캐슬인피니엘
문현동 · 1년차 · 24평형 · 26.09.23
5.62억
최고가 대비 −6.2%
현
현대
문현동 · 29년차 · 34평형 · 26.09.22
2.33억
최고가 대비 −23.1%
보
보람더하임
문현동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.20
2.9억
최고가 대비 −7.9%
문
문현해운맨션
문현동 · 40년차 · 17평형 · 26.09.02
5,900만
3년 내 최고가
문
문현동태영데시앙
문현동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.15
4억
최고가 대비 −5.9%
삼
삼성
문현동 · 26년차 · 34평형 · 26.09.09
3.77억
최고가 대비 −17.7%
문
문현경동리인아파트
문현동 · 7년차 · 30평형 · 26.09.08
4.1억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.