집값레이더부산 사하구 하단동 1217-1
하단동에스케이뷰 아파트 실거래가
지금 시세
2.83억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.22억
26.01.25 · 지금 −12.1%
신규 전세
2.1억
전세가율 77%
갭
6,375만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.88억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.5억
24.07.26 · 지금 −13.8%
신규 전세
2.6억
전세가율 74%
갭
9,250만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.2억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.6억
25.12.22 · 지금 −11.1%
신규 전세
2.3억
전세가율 72%
갭
8,850만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.4억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
5.7억
25.06.10 · 지금 −5.3%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.2억26.05.06
지금 2.83억
3년 최고3.22억26.01.25
3년 최저2.88억24.06.17
지금 3.88억
3년 최고4.5억24.07.26
3년 최저2.72억25.05.16
지금 3.2억
3년 최고3.6억25.12.22
3년 최저4.5억24.11.08
지금 5.4억
3년 최고5.7억25.06.10
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층18건
2.48억−10.3%
중층19건
2.76억기준
고층11건
2.77억+0.4%
저층11건
3.48억+0.3%
중층11건
3.47억기준
고층20건
3.77억+8.6%
저층9건
3.02억−2.6%
중층11건
3.1억기준
고층9건
3.2억+3.2%
저층4건
5.03억−9.9%
중층4건
5.58억기준
고층4건
5.54억−0.7%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.02억
최근 거래
26.08.20 · 9층
2.83억
26.07.03 · 7층
2.72억
26.06.26 · 18층
2.75억
26.06.17 · 11층
2.76억
26.06.08 · 5층
2.99억
26.05.09 · 24층
2.8억
26.05.06 · 1층
2.2억
26.05.04 · 3층
2.35억
26.09.01 · 20층
4.28억
26.08.20 · 3층
3.48억
26.06.17 · 18층
3.69억
26.05.27 · 18층직거래
3.85억
26.05.21 · 16층
3억
26.09.17 · 11층
3.2억
26.08.17 · 19층
3.2억
26.07.21 · 11층
2.99억
26.06.27 · 19층
3.23억
26.06.07 · 16층
3.1억
26.07.16 · 23층
5.4억
26.06.23 · 24층확인 필요
4억
26.06.18 · 8층
5.1억
26.01.19 · 22층
5.4억
26.01.03 · 10층
5.28억
이 돈이면 여기도
사하구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
일동지에닌
괴정동 · 2004년 · 28평
2.83억
−1.1%
괴정엔스타
괴정동 · 2011년 · 29평
2.8억
+1.8%
리치하우스
당리동 · 2003년 · 23평
2.88억
−4.6%
괴정신동아파밀리에
괴정동 · 2020년 · 29평
2.7억
+4.9%
e편한세상사하2차
구평동 · 2017년 · 30평
2.97억
−4.9%
JPark
괴정동 · 2017년 · 24평
2.69억
+0.5%
괴정동천아하늘정원2차
괴정동 · 2016년 · 32평
3.9억
−2.6%
대티역스마트더블유인공지능
괴정동 · 2019년 · 34평
3.78억
−3.4%
자유
괴정동 · 1982년 · 33평
3.75억
+4.1%
IDS아델하임
괴정동 · 2017년 · 39평
4.04억
광고
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 2.7312건 | 2.758건 | 2.772건 | – | 3.2226.01 |
| 30평전용 74㎡ | 3.151건 | 3.172건 | 3.23건 | – | 3.625.12 |
| 34평전용 85㎡ | 3.979건 | 3.476건 | 3.882건 | – | 4.524.07 |
| 50평전용 124㎡ | 5.342건 | 5.11건 | 5.41건 | – | 5.725.06 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.05.11 · 34평 · 19층
직전 최고 4.35억
4.5억
+3.4%
광고
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 34평형 | 4 | 1억 5,000만 | 전세 | |
| 26.09.08 | 34평형 | 4 | 1억 5,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.28 | 30평형 | 12 | 4,000만 | 70만 | 신규 |
| 26.08.08 | 34평형 | 3 | 2억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.07 | 34평형 | 1 | 2억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.14 | 30평형 | 10 | 3,000만 | 85만 | 신규 |
그
그린시티
하단동 · 16년차 · 8평형 · 26.09.10
3,000만
3년 내 최고가
가
가락타운1
하단동 · 35년차 · 29평형 · 26.09.19
2.56억
최고가 대비 −5.2%
아
아람센트럴시티
하단동 · 10년차 · 20평형 · 26.09.15
1.72억
3년 내 최고가
공
공작
하단동 · 44년차 · 30평형 · 26.09.19
1.8억
3년 내 최고가
가
가락타운3
하단동 · 35년차 · 34평형 · 26.09.28
2.91억
최고가 대비 −11.8%
청
청목미르피아
하단동 · 23년차 · 34평형 · 26.09.01
2.25억
3년 내 최고가
한
한신혜성
하단동 · 31년차 · 24평형 · 26.08.02
1.3억
최고가 대비 −18.8%
대
대우에덴프라자
하단동 · 30년차 · 34평형 · 26.01.30
2억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.
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