집값레이더부산 금정구 구서동 413-43
구서백리명가에덴 아파트 실거래가
지금 시세
3.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.65억
25.03.12 · 지금 −4.1%
신규 전세
2.7억
전세가율 78%
갭
7,525만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.48억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.49억
25.10.02 · 지금 −0.2%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.21억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
3.37억
26.06.05 · 지금 −4.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.3억
최근 3건 중위 · 1건
3년 최고가
3.3억
24.06.03 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저3억25.05.23
지금 3.5억
3년 최고3.65억25.03.12
3년 최저2.48억26.09.18
지금 2.48억
3년 최고2.49억25.10.02
3년 최저3.05억23.12.21
지금 3.21억
3년 최고3.37억26.06.05
3년 최저3.3억24.06.03
지금 3.3억
3년 최고3.3억24.06.03
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
3.1억
중층1건
3.63억기준
고층4건
3.5억
중층1건
2.49억기준
고층1건
2.48억
중층2건
3.21억기준
중층1건
3.3억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.05.08 · 3층
3.27억
25.11.18 · 8층
3.63억
25.08.31 · 14층
3.5억
25.08.18 · 20층
3.5억
25.07.12 · 19층
3.48억
25.06.28 · 5층
3.1억
25.05.23 · 3층
3억
25.04.01 · 4층직거래
3.3억
26.09.18 · 14층
2.48억
25.10.02 · 12층
2.49억
26.06.05 · 8층신고가
3.37억
26.06.05 · 8층해제
3.37억
23.12.21 · 13층
3.05억
24.06.03 · 12층
3.3억
이 돈이면 여기도
금정구 · 같은 평형대 ±12%
+2.0%
에스케이아파트
부곡동 · 1998년 · 24평
3.57억
−2.9%
퀸즈더블유장전역
부곡동 · 2017년 · 26평
3.4억
+3.4%
구서다움파크
구서동 · 2022년 · 30평
3.62억
+5.1%
대우
부곡동 · 1999년 · 24평
3.68억
−7.1%
금정산태진팰리스2차
장전동 · 2017년 · 30평
3.25억
+10.0%
헤리티지우석
구서동 · 2023년 · 24평
3.85억
+0.6%
대우
부곡동 · 1999년 · 16평
2.5억
−1.0%
우일아내트
서동 · 2017년 · 20평
2.46억
+6.6%
남평N-CITY
구서동 · 2022년 · 20평
2.65억
+6.6%
휴림아르페
남산동 · 2023년 · 19평
2.65억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19평최고가전용 48㎡ | 2.491건 | – | – | 2.481건 | 2.4925.10 |
| 24평최고가전용 60㎡ | – | – | 3.371건 | – | 3.3726.06 |
| 26평전용 64㎡ | – | – | – | – | 3.324.06 |
| 28평전용 69㎡ | 3.631건 | – | 3.271건 | – | 3.6525.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 24평형 | 14 | 2억 2,200만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.08 | 24평형 | 14 | 2억 2,200만 | 10만 | 갱신 |
| 26.07.08 | 24평형 | 14 | 2억 2,200만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.11 | 26평형 | 11 | 2억 | 30만 | 신규 |
| 26.01.26 | 19평형 | 4 | 1억 9,950만 | 전세 | 갱신 |
| 25.12.26 | 20평형 | 8 | 1억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.26 | 20평형 | 8 | 1억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.13 | 28평형 | 4 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.13 | 28평형 | 4 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.12.13 | 28평형 | 4 | 2억 7,000만 | 전세 | 신규 |
남
남평N-CITY
구서동 · 5년차 · 20평형 · 26.05.06
2.65억
3년 내 최고가
구
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
구서동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.13
5.15억
최고가 대비 −9.6%
구
구서SKVIEW2단지
구서동 · 11년차 · 30평형 · 26.09.20
4.38억
3년 내 최고가
구
구서SKVIEW1단지
구서동 · 11년차 · 41평형 · 26.09.20
7.5억
최고가 대비 −4.2%
협
협성그린
구서동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.20
1.85억
최고가 대비 −11.9%
청
청아리치타운
구서동 · 24년차 · 32평형 · 26.09.16
2.3억
3년 내 최고가
삼
삼한골든뷰
구서동 · 13년차 · 10평형 · 26.09.18
6,000만
최고가 대비 −10.4%
구
구서신동아
구서동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.11
1.9억
최고가 대비 −16.7%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.