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부산 사상구 학장동 437

삼정송림맨션 아파트 실거래가

1986년 준공41년차최고 5층 3년 매매 15건전월세 23건

＋ 비교에 담기

지금 시세

5,150만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

5,300만원

24.03.26 · 지금 −2.8%

신규 전세

–

전세가율 –

갭

–

매매 − 신규 전세

3년 최저4,250만25.08.22

지금 5,150만

3년 최고5,300만24.03.26

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층3건

5,150만기준

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

25.08.22 · 4층

4,250만

24.03.26 · 3층신고가

5,300만

24.02.16 · 2층직거래

3,000만

23.10.28 · 1층

5,150만

이 돈이면 여기도

사상구 · 같은 평형대 ±12%

엄궁로얄화교아파트

엄궁동 · 1986년 · 16평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
17평전용 43㎡	–	–	–	–	0.5324.03
18평최고가전용 44㎡	0.531건	–	–	–	0.5326.01
19평전용 46㎡	–	–	–	–	0.724.01
21평전용 53㎡	–	–	–	–	0.725.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.07.07	17평형	5	500만	25만	신규
26.03.19	18평형	3	1,000만	30만	신규
26.03.13	21평형	1	500만	30만	신규
26.03.10	20평형	3	1,000만	25만	신규
26.03.06	17평형	5	300만	20만	신규
26.03.05	17평형	5	300만	40만	신규

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학장동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.07

최고가 대비 −17.3%

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최고가 대비 −5.9%

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최고가 대비 −35.8%

학장동 · 36년차 · 30평형 · 26.09.29

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학장동 · 35년차 · 34평형 · 26.08.31

최고가 대비 −29.0%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.

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