집값레이더부산 기장군 정관읍 방곡리 407
정관가화만사성더테라스1차 아파트 실거래가
지금 시세
2.49억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.68억
23.11.21 · 지금 −32.3%
신규 전세
2.02억
전세가율 78%
갭
5,750만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.39억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
4.39억
26.08.21 · 지금 0.0%
신규 전세
3.25억
전세가율 89%
갭
3,900만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.52억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.6억
26.08.11 · 지금 −2.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.4억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.48억
25.07.04 · 지금 −1.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.3억25.09.13
지금 2.49억
3년 최고3.68억23.11.21
3년 최저3.5억25.03.15
지금 4.39억
3년 최고4.39억26.08.21
3년 최저3.1억25.08.01
지금 3.52억
3년 최고3.6억26.08.11
3년 최저4.25억24.05.03
지금 4.4억
3년 최고4.48억25.07.04
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층8건
2.39억−7.0%
중층5건
2.57억기준
고층6건
3.15억+22.6%
저층6건
3.56억−9.4%
중층4건
3.94억기준
고층2건
4.25억
저층4건
3.37억
저층4건
4.38억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.08억
최근 거래
26.08.02 · 3층
2.49억
26.07.21 · 5층
2.76억
26.07.09 · 4층
2.45억
26.06.22 · 6층
3.05억
26.06.14 · 6층
3.5억
26.06.11 · 6층
3.64억
26.06.11 · 6층해제
3.64억
26.06.09 · 6층
3.25억
26.08.21 · 6층신고가
4.39억
26.05.29 · 2층
3.64억
26.01.23 · 2층
3.58억
26.01.20 · 2층
3.54억
25.12.22 · 4층
3.97억
26.09.28 · 1층
3.45억
26.08.11 · 1층신고가
3.6억
26.06.21 · 1층신고가
3.28억
25.08.01 · 1층
3.1억
24.12.02 · 1층직거래
3.3억
25.07.04 · 1층신고가
4.48억
25.05.09 · 1층
4.35억
24.10.31 · 1층신고가
4.4억
24.10.28 · 1층해제
4.4억
24.05.03 · 1층
4.25억
이 돈이면 여기도
기장군 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
정관이진캐스빌2차
정관읍 용수리 · 2017년 · 24평
2.49억
−2.0%
정관동일스위트1차
정관읍 용수리 · 2012년 · 24평
2.44억
+2.4%
이지더원3차
정관읍 모전리 · 2015년 · 26평
2.55억
+4.4%
가화일광타워
일광읍 이천리 · 2011년 · 24평
2.6억
+4.4%
현대프라힐스 동부산
철마면 고촌리 · 2016년 · 30평
2.6억
+5.6%
이진캐스빌블루2차
기장읍 교리 · 2011년 · 28평
2.63억
−0.2%
동부산관광단지삼정그린코아더베스트
기장읍 내리 · 2017년 · 34평
4.38억
−2.1%
이진캐스빌
정관읍 용수리 · 2014년 · 34평
4.3억
+3.6%
일광한신더휴센트럴포레1단지
일광읍 삼성리 · 2020년 · 34평
4.55억
+5.9%
일광한신더휴센트럴포레2단지
일광읍 삼성리 · 2020년 · 34평
4.65억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 2.552건 | 3.384건 | 2.493건 | – | 3.6823.11 |
| 34평최고가전용 85㎡ | 3.562건 | 3.641건 | 4.391건 | – | 4.3926.08 |
| 43평전용 106㎡ | – | 3.281건 | 3.522건 | – | 3.626.08 |
| 57평전용 143㎡ | – | – | – | – | 4.4825.07 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.10.28 · 57평 · 1층
직전 최고 4.25억
4.4억
+3.5%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 34평형 | 5 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.28 | 24평형 | 5 | 2억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.20 | 24평형 | 4 | 2억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.14 | 43평형 | 1 | 3,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.08.11 | 24평형 | 2 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.06.30 | 24평형 | 6 | 1억 | 65만 | 신규 |
| 26.06.06 | 24평형 | 2 | 2억 500만 | 전세 | 갱신 |
| 26.05.09 | 24평형 | 5 | 3,000만 | 90만 | 신규 |
| 26.05.03 | 24평형 | 5 | 1억 7,000만 | 10만 | 신규 |
| 26.04.22 | 24평형 | 4 | 2,000만 | 90만 | 신규 |
정
정관가화만사성더테라스2차
정관읍 방곡리 · 9년차 · 34평형 · 26.09.27
3.85억
최고가 대비 −14.4%
부
부산정관지구이지더원5차아파트
정관읍 방곡리 · 12년차 · 28평형 · 26.09.20
2.05억
최고가 대비 −16.7%
가
가화만사성정관타운
정관읍 방곡리 · 13년차 · 24평형 · 26.09.17
1.75억
최고가 대비 −7.9%
서
서희스타힐스
정관읍 방곡리 · 16년차 · 24평형 · 26.09.05
1.78억
최고가 대비 −8.7%
두
두리아2차
정관읍 방곡리 · 25년차 · 34평형 · 25.02.26
1.24억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.