집값레이더대구 동구 방촌동 1102-2
강변1 아파트 실거래가
지금 시세
1.6억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.14억
25.02.22 · 지금 −25.2%
신규 전세
1억
전세가율 74%
갭
3,450만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.75억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.77억
26.01.02 · 지금 −1.1%
신규 전세
1.35억
전세가율 76%
갭
4,200만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.7억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
2억
24.08.20 · 지금 −15.0%
신규 전세
8,000만원
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.7억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
2.7억
24.01.19 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저1.2억25.12.26
지금 1.6억
3년 최고2.14억25.02.22
3년 최저1.75억24.12.26
지금 1.75억
3년 최고1.77억26.01.02
3년 최저1.4억25.08.25
지금 1.7억
3년 최고2억24.08.20
3년 최저2.7억24.01.19
지금 2.7억
3년 최고2.7억24.01.19
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층9건
1.45억기준
중층3건
1.75억기준
중층2건
1.7억기준
중층2건
2.7억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.13 · 3층
1.6억
26.07.15 · 5층확인 필요
1.06억
26.06.29 · 3층
1.22억
26.05.30 · 4층
1.24억
26.05.25 · 5층
1.45억
26.02.25 · 2층
1.48억
25.12.26 · 2층
1.2억
25.06.09 · 4층
1.29억
26.01.02 · 3층신고가
1.77억
24.12.26 · 5층
1.75억
24.12.11 · 5층해제
1.75억
24.06.19 · 5층
1.75억
24.02.24 · 3층확인 필요
2.12억
25.08.25 · 3층
1.4억
25.01.13 · 4층직거래
1.16억
24.08.26 · 4층직거래
1.8억
24.08.20 · 2층
2억
25.04.05 · 1층확인 필요
2.15억
24.01.19 · 2층
2.7억
24.01.19 · 2층
2.7억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
0.0%
동화해오름타운
신서동 · 2003년 · 24평
1.6억
0.0%
현대주택방촌맨션
방촌동 · 1993년 · 24평
1.6억
0.0%
율하뜨란채
율하동 · 1997년 · 24평
1.6억
0.0%
동서맨션
신천동 · 1995년 · 24평
1.6억
−0.3%
동촌화성타운
입석동 · 1995년 · 24평
1.59억
−1.2%
동서2차
신암동 · 1985년 · 26평
1.58억
0.0%
팔공보성타운3
지묘동 · 2001년 · 34평
1.75억
0.0%
진산신암그랜드타운
신암동 · 2004년 · 33평
1.75억
0.0%
용계삼산타운
용계동 · 2000년 · 34평
1.75억
−1.1%
로얄이스트2차
신암동 · 2003년 · 33평
1.73억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평전용 58㎡ | – | – | – | – | 224.08 |
| 26평전용 66㎡ | 1.21건 | 1.481건 | 1.243건 | 1.61건 | 2.1425.02 |
| 31평최고가전용 77㎡ | – | 1.771건 | – | – | 1.7726.01 |
| 34평전용 85㎡ | – | – | – | – | 2.724.01 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 26평형 | 4 | 1억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.30 | 31평형 | 4 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.12 | 31평형 | 2 | 1억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.04 | 26평형 | 3 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.29 | 34평형 | 3 | 1억 4,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.22 | 34평형 | 1 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 26.05.22 | 34평형 | 4 | 2,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.04.09 | 26평형 | 4 | 1억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.03.13 | 23평형 | 4 | 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.09 | 31평형 | 3 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
현
현대주택방촌맨션
방촌동 · 34년차 · 34평형 · 26.09.14
2.06억
최고가 대비 −1.9%
영
영남네오빌
방촌동 · 27년차 · 54평형 · 26.08.22
3.9억
최고가 대비 −13.3%
방
방촌청구타운
방촌동 · 35년차 · 34평형 · 26.08.29
1.2억
3년 내 최고가
우
우방강촌마을1
방촌동 · 31년차 · 12평형 · 26.08.19
9,800만
3년 내 최고가
방
방촌역세영리첼아파트
방촌동 · 6년차 · 33평형 · 26.09.06
4.05억
3년 내 최고가
영
영남네오빌2차
방촌동 · 24년차 · 24평형 · 26.08.24
2.04억
최고가 대비 −15.0%
방
방촌현대
방촌동 · 31년차 · 24평형 · 26.08.14
1.75억
3년 내 최고가
방
방촌역태왕아너스
방촌동 · 6년차 · 32평형 · 26.08.14
3.6억
최고가 대비 −5.3%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.