집값레이더대구 동구 신서동 828
신서화성파크드림 아파트 실거래가
지금 시세
2.72억
최근 3개월 중위 · 7건
3년 최고가
3.05억
25.08.27 · 지금 −10.7%
신규 전세
2.05억
전세가율 76%
갭
6,350만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.65억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
4.2억
24.07.27 · 지금 −13.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
3.96억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
4.6억
25.05.11 · 지금 −13.8%
신규 전세
3.15억
전세가율 85%
갭
5,350만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.9억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
3.3억
25.08.11 · 지금 −12.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저2.37억25.02.14
지금 2.73억
3년 최고3.05억25.08.27
3년 최저3.65억26.04.12
지금 3.65억
3년 최고4.2억24.07.27
3년 최저3.25억25.10.12
지금 3.96억
3년 최고4.6억25.05.11
3년 최저2.8억25.09.25
지금 2.9억
3년 최고3.3억25.08.11
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층5건
2.68억+2.1%
중층22건
2.62억기준
고층11건
2.57억−2.1%
저층4건
3.69억
고층5건
3.75억
저층4건
3.48억−8.9%
중층4건
3.83억기준
고층6건
4.01억+5.0%
저층2건
3.08억
중층2건
2.9억기준
고층3건
2.98억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.64억
최근 거래
26.09.10 · 12층
2.9억
26.09.10 · 12층해제
2.9억
26.09.04 · 21층
2.73억
26.08.21 · 11층
2.98억
26.08.18 · 7층직거래
2.93억
26.08.06 · 21층
2.97억
26.07.24 · 18층
2.42억
26.07.20 · 24층
2.5억
26.06.06 · 21층
3.75억
26.04.12 · 8층
3.65억
26.01.13 · 26층
3.65억
25.06.20 · 23층
4.1억
25.06.09 · 3층
3.65억
26.09.06 · 25층
4.13억
26.08.01 · 23층
3.8억
26.03.15 · 18층
3.65억
26.03.13 · 26층
3.8억
26.01.17 · 9층
3.72억
26.06.04 · 25층
2.83억
26.05.09 · 10층
3억
26.04.24 · 4층
2.9억
26.01.23 · 25층
2.98억
25.10.21 · 12층직거래
2.67억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
−0.2%
진로이스트타운
효목동 · 1998년 · 34평
2.72억
+0.9%
우방아이유쉘
율하동 · 2013년 · 34평
2.75억
−0.9%
불로서한이다음
불로동 · 2016년 · 30평
2.7억
+2.8%
태왕메트로시티
효목동 · 2003년 · 34평
2.8억
+3.5%
신서동롯데캐슬레전드
신서동 · 2007년 · 34평
2.82억
+3.9%
금사리하이빌
검사동 · 2003년 · 30평
2.83억
+1.4%
각산태영데시앙
각산동 · 2009년 · 54평
3.7억
+2.7%
신서동신일해피트리
신서동 · 2007년 · 52평
3.75억
+6.8%
영남네오빌
방촌동 · 2000년 · 54평
3.9억
+9.6%
대구이시아폴리스더샵2차
봉무동 · 2013년 · 52평
4억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | 2.579건 | 2.752건 | 2.718건 | 2.737건 | 3.0525.08 |
| 40평전용 99㎡ | – | 2.981건 | 2.93건 | – | 3.325.08 |
| 52평전용 130㎡ | – | 3.651건 | 3.72건 | – | 4.224.07 |
| 53평전용 132㎡ | 3.252건 | 3.694건 | – | 3.962건 | 4.625.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 53평형 | 9 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.13 | 53평형 | 4 | 3억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.29 | 34평형 | 14 | 2,000만 | 85만 | 신규 |
| 26.07.31 | 52평형 | 25 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.16 | 34평형 | 20 | 2억 | 전세 | 신규 |
| 26.07.06 | 34평형 | 26 | 2억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.28 | 34평형 | 21 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
| 26.05.12 | 34평형 | 15 | 1억 617만 | 16만 | 신규 |
| 26.04.11 | 34평형 | 25 | 2억 | 전세 | |
| 26.03.29 | 34평형 | 27 | 2,000만 | 80만 | 신규 |
아
아름다운나날3
신서동 · 24년차 · 34평형 · 26.08.05
2.1억
최고가 대비 −17.0%
신
신서청구타운
신서동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.21
1.17억
최고가 대비 −19.3%
대
대경넥스빌
신서동 · 24년차 · 31평형 · 26.09.21
2.25억
3년 내 최고가
동
동화해오름타운
신서동 · 24년차 · 24평형 · 26.09.17
1.6억
최고가 대비 −23.8%
신
신서그린빌
신서동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.09
1.42억
최고가 대비 −18.9%
신
신서동롯데캐슬레전드
신서동 · 20년차 · 34평형 · 26.09.17
2.82억
최고가 대비 −11.0%
영
영조퀸덤
신서동 · 18년차 · 47평형 · 26.09.16
3.15억
3년 내 최고가
각
각산역더뉴클래스2차
신서동 · 12년차 · 9평형 · 26.09.14
7,700만
최고가 대비 −16.3%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.