집값레이더대구 동구 신암동 1903
동대구역센텀화성파크드림 아파트 실거래가
지금 시세
6.52억
최근 3개월 중위 · 6건
3년 최고가
6.65억
26.07.04 · 지금 −2.0%
신규 전세
3.45억
전세가율 54%
갭
2.93억
매매 − 신규 전세
지금 시세
5.83억
최근 3개월 중위 · 5건
3년 최고가
5.95억
26.08.22 · 지금 −2.0%
신규 전세
2.95억
전세가율 53%
갭
2.62억
매매 − 신규 전세
지금 시세
4.5억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
4.85억
26.08.07 · 지금 −7.2%
신규 전세
2.6억
전세가율 58%
갭
1.9억
매매 − 신규 전세
지금 시세
7.26억
최근 3건 중위 · 2건
3년 최고가
7.5억
26.04.30 · 지금 −3.1%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저5.8억25.06.09
지금 6.51억
3년 최고6.65억26.07.04
3년 최저4.57억25.11.18
지금 5.83억
3년 최고5.95억26.08.22
3년 최저4.04억25.06.28
지금 4.5억
3년 최고4.85억26.08.07
3년 최저7.03억26.06.05
지금 7.26억
3년 최고7.5억26.04.30
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층10건
6.05억−4.0%
중층16건
6.3억기준
고층12건
6.4억+1.6%
저층9건
5.38억−2.2%
중층10건
5.5억기준
고층14건
5.71억+3.7%
저층14건
4.37억−6.8%
중층4건
4.68억기준
고층1건
4.82억
저층1건
7.03억
중층1건
7.5억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 2.8억갱신 전세 2.52억갱신 전세 2.2억갱신 전세 3.65억
최근 거래
26.09.14 · 2층
6억
26.09.05 · 9층
6.6억
26.08.24 · 2층
5.88억
26.07.20 · 14층
6.63억
26.07.08 · 15층
6.43억
26.07.04 · 7층신고가
6.65억
26.06.29 · 14층
6.47억
26.06.27 · 3층
6.1억
26.09.07 · 15층
5.83억
26.08.22 · 9층신고가
5.95억
26.08.18 · 3층
5.47억
26.07.29 · 2층
5.18억
26.07.11 · 15층
5.85억
26.09.17 · 3층
4.5억
26.08.15 · 2층
4.4억
26.08.07 · 5층신고가
4.85억
26.06.14 · 2층
4.33억
26.06.07 · 5층
4.5억
26.06.05 · 3층
7.03억
26.04.30 · 7층
7.5억
25.10.27 · 1층직거래
6.12억
25.09.27 · 1층직거래
6.12억
25.09.26 · 2층직거래
6.26억
이 돈이면 여기도
동구 · 같은 평형대 ±12%
−0.4%
동대구푸르지오브리센트
효목동 · 2024년 · 34평
6.49억
−0.7%
동대구더센트로데시앙
신암동 · 2023년 · 34평
6.47억
+4.7%
동대구역센트럴시티자이
신천동 · 2022년 · 34평
6.82억
−5.3%
동대구비스타동원
신천동 · 2021년 · 34평
6.17억
+6.7%
동대구이안센트럴D
신암동 · 2021년 · 34평
6.95억
−7.9%
더센트럴화성파크드림
신천동 · 2025년 · 34평
6억
−1.0%
동대구역더샵센터시티
신천동 · 2022년 · 34평
5.77억
+1.2%
해링턴플레이스동대구
신암동 · 2024년 · 34평
5.9억
−2.2%
동대구해모로스퀘어웨스트
신암동 · 2023년 · 34평
5.7억
+2.9%
더센트럴화성파크드림
신천동 · 2025년 · 34평
6억
−6.2%
동대구해모로스퀘어웨스트
신암동 · 2023년 · 24평
4.22억
+6.7%
이안동대구
신암동 · 2018년 · 30평
4.8억
−6.7%
동대구에일린의뜰
신암동 · 2021년 · 24평
4.2억
−8.9%
동대구우방아이유쉘
신암동 · 2020년 · 24평
4.1억
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평최고가전용 40㎡ | – | – | 2.851건 | – | 2.8526.04 |
| 24평전용 60㎡ | 4.342건 | 4.415건 | 4.735건 | 4.53건 | 4.8526.08 |
| 31평전용 76㎡ | 5.387건 | 5.512건 | 5.787건 | 5.835건 | 5.9526.08 |
| 34평전용 85㎡ | 6.259건 | 6.387건 | 6.411건 | 6.516건 | 6.6526.07 |
| 45평전용 111㎡ | – | – | 7.262건 | – | 7.526.04 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.10.22 · 31평 · 12층
직전 최고 5.25억
5.44억
+3.6%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 34평형 | 10 | 3억 400만 | 전세 | 갱신 |
| 26.09.16 | 16평형 | 10 | 1억 7,300만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.10 | 16평형 | 6 | 1억 6,800만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.09 | 16평형 | 5 | 1억 6,800만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.04 | 16평형 | 10 | 1억 7,300만 | 전세 | 신규 |
| 26.09.04 | 16평형 | 11 | 1억 7,300만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.30 | 34평형 | 9 | 3,000만 | 130만 | 신규 |
| 26.08.29 | 24평형 | 7 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.25 | 24평형 | 11 | 3억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.22 | 16평형 | 7 | 1억 6,800만 | 전세 | 신규 |
동
동대구해모로스퀘어웨스트
신암동 · 4년차 · 34평형 · 26.09.23
5.7억
최고가 대비 −0.3%
해
해링턴플레이스동대구
신암동 · 3년차 · 34평형 · 26.09.15
5.9억
최고가 대비 −1.5%
보
보성2차
신암동 · 39년차 · 27평형 · 26.09.17
1.45억
최고가 대비 −30.0%
동
동대구해모로스퀘어이스트
신암동 · 3년차 · 34평형 · 26.09.22
4.7억
최고가 대비 −6.0%
동
동대구더센트로데시앙
신암동 · 4년차 · 34평형 · 26.09.17
6.47억
최고가 대비 −1.2%
동
동대구우방아이유쉘
신암동 · 7년차 · 34평형 · 26.09.16
5.02억
최고가 대비 −7.0%
동
동대구이안센트럴D
신암동 · 6년차 · 34평형 · 26.09.17
6.95억
최고가 대비 −14.2%
이
이안동대구
신암동 · 9년차 · 30평형 · 26.09.10
4.8억
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.