집값레이더대구 서구 비산동 331-36
비산우방맨션 아파트 실거래가
지금 시세
1.45억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.92억
24.05.17 · 지금 −24.5%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.05억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.25억
24.08.14 · 지금 −8.9%
신규 전세
1.5억
전세가율 77%
갭
4,500만원
매매 − 신규 전세
3년 최저1.45억26.09.16
지금 1.45억
3년 최고1.92억24.05.17
3년 최저1.85억26.03.20
지금 2.05억
3년 최고2.25억24.08.14
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
중층4건
1.69억기준
고층4건
1.65억−2.4%
저층2건
1.95억
중층1건
2.25억기준
고층1건
2.14억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.09.16 · 10층
1.45억
26.01.22 · 5층
1.66억
25.05.09 · 6층
1.83억
25.04.29 · 7층직거래
1.7억
24.06.29 · 6층
1.7억
24.06.15 · 9층
1.65억
24.05.17 · 10층신고가
1.92억
24.04.02 · 5층신고가
1.67억
26.03.20 · 1층
1.85억
26.01.17 · 1층
2.05억
25.08.30 · 13층
2.14억
24.08.14 · 8층
2.25억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | – | 1.661건 | – | 1.451건 | 1.9224.05 |
| 34평전용 85㎡ | – | 1.952건 | – | – | 2.2524.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 34평형 | 12 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 25.11.29 | 34평형 | 12 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.29 | 34평형 | 12 | 1억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.08.23 | 24평형 | 6 | 1,000만 | 43만 | 신규 |
| 25.05.24 | 24평형 | 5 | 1억 2,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.04.02 | 34평형 | 2 | 2,000만 | 50만 | 신규 |
| 24.02.06 | 24평형 | 12 | 1,000만 | 40만 | 신규 |
한
한신휴플러스
비산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.16
2.4억
최고가 대비 −17.2%
그
그린파크2차(101동)
비산동 · 24년차 · 24평형 · 26.08.01
9,800만
최고가 대비 −37.8%
비
비산솔마을(105동)
비산동 · 23년차 · 24평형 · 26.07.17
1.78억
최고가 대비 −5.8%
경
경남꿈드림
비산동 · 23년차 · 34평형 · 26.07.04
1.85억
최고가 대비 −11.9%
양
양지
비산동 · 45년차 · 23평형 · 26.04.13
9,000만
최고가 대비 −8.6%
보
보성
비산동 · 44년차 · 26평형 · 26.04.09
1억
최고가 대비 −16.7%
그
그린파크101
비산동 · 25년차 · 34평형 · 26.06.25
2.17억
3년 내 최고가
엘
엘리시안
비산동 · 11년차 · 34평형 · 26.06.01
1.75억
최고가 대비 −2.8%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.