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대구 남구 이천동 452

교대역월드메르디앙 아파트 실거래가

2006년 준공21년차최고 20층 3년 매매 45건전월세 45건
＋ 비교에 담기
지금 시세
2.86억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
3.25억
26.04.25 · 지금 −12.0%
신규 전세
2억
전세가율 71%
갭
8,300만원
매매 − 신규 전세
3년 최저2.5억24.04.26
지금 2.86억
3년 최고3.25억26.04.25

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층8건
2.72억−9.6%
중층8건
3.01억기준
고층5건
2.85억−5.3%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세

최근 거래

26.08.06 · 13층
3.02억
26.07.02 · 2층
2.7억
26.06.26 · 6층
2.75억
26.05.13 · 3층
2.82억
26.04.25 · 10층신고가
3.25억
26.04.02 · 13층
3.05억
26.03.24 · 15층
3억
26.03.23 · 9층
2.65억

이 돈이면 여기도

남구 · 같은 평형대 ±12%
−0.3%
이천뜨란채2단지
이천동 · 2002년 · 34평
2.85억
−2.1%
현우팰리스
대명동 · 2016년 · 33평
2.8억
+6.3%
대명헤리티지
대명동 · 2022년 · 34평
3.04억
−8.4%
나나바루아(101동)
대명동 · 2015년 · 34평
2.62억
+8.4%
대명메트로
대명동 · 2021년 · 34평
3.1억
+9.3%
봉덕한라하우젠트퍼스트
봉덕동 · 2018년 · 34평
3.12억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
평형25년 4분기26년 1분기26년 2분기26년 3분기3년 최고
24평전용 60㎡ 2.53건–2.451건2.561건 2.724.02
34평전용 85㎡ 2.833건2.832건2.944건2.862건 3.2526.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세
계약일면적층보증금월세
26.07.2124평형31,000만75만신규
26.06.1234평형13500만88만신규
26.05.0734평형42억전세신규
26.05.0734평형42억전세신규
26.04.3024평형91,500만80만신규
26.02.0924평형71,000만85만신규
25.11.3034평형122,000만80만갱신
25.11.1634평형72억 1,300만전세갱신
25.09.0334평형112억전세신규
25.08.2734평형152,000만85만신규

이천동 다른 단지

대
대봉교역금호어울림에듀리버
이천동 · 3년차 · 29평형 · 26.09.14
4.66억
최고가 대비 −1.9%
 대
대구이천주공1
이천동 · 28년차 · 24평형 · 26.09.02
1.95억
최고가 대비 −14.8%
 교
교대역푸르지오트레힐즈
이천동 · 2년차 · 34평형 · 26.09.15
5.7억
최고가 대비 −4.2%
 이
이천뜨란채2단지
이천동 · 25년차 · 34평형 · 26.09.03
2.85억
최고가 대비 −4.5%
 이
이천뜨란채3단지
이천동 · 21년차 · 24평형 · 26.09.08
2.67억
3년 내 최고가
 희
희망교대성유니드
이천동 · 21년차 · 30평형 · 26.09.01
2.58억
최고가 대비 −4.4%
 대
대봉교역태왕아너스
이천동 · 4년차 · 34평형 · 26.08.26
4.9억
최고가 대비 −5.4%
 강
강변타운
이천동 · 33년차 · 21평형 · 26.07.25
1.54억
최고가 대비 −27.7%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.