집값레이더대구 수성구 지산동 1288
지산타운 아파트 실거래가
지금 시세
1억
최근 3개월 중위 · 2건
3년 최고가
1.43억
23.10.28 · 지금 −30.1%
신규 전세
9,000만원
전세가율 86%
갭
1,500만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.73억
24.08.16 · 지금 −13.3%
신규 전세
1.25억
전세가율 89%
갭
1,550만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.18억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1.25억
25.06.07 · 지금 −5.6%
신규 전세
9,000만원
전세가율 76%
갭
2,800만원
매매 − 신규 전세
3년 최저9,500만26.08.01
지금 1억
3년 최고1.43억23.10.28
3년 최저1.3억26.04.12
지금 1.5억
3년 최고1.73억24.08.16
3년 최저1억25.04.11
지금 1.18억
3년 최고1.25억25.06.07
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
1.07억−7.3%
중층9건
1.16억기준
고층8건
1.15억−0.9%
저층6건
1.42억−3.4%
중층6건
1.47억기준
고층6건
1.5억+2.0%
저층1건
1억
중층5건
1.15억기준
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.1억갱신 전세 9,500만
최근 거래
26.08.17 · 4층
1.05억
26.08.01 · 13층
9,500만
26.07.03 · 8층
1.03억
26.06.02 · 6층
1.31억
26.02.28 · 6층
1억
26.01.24 · 1층
1.28억
25.12.03 · 7층
1.34억
25.10.31 · 15층
1.18억
26.08.11 · 1층직거래
1.5억
26.05.01 · 11층
1.33억
26.04.17 · 4층
1.5억
26.04.17 · 6층
1.5억
26.04.12 · 6층
1.3억
26.07.21 · 10층직거래
1.1억
26.03.24 · 10층
1.18억
25.06.07 · 6층신고가
1.25억
25.04.11 · 4층
1억
25.01.17 · 6층
1억
이 돈이면 여기도
수성구 · 같은 평형대 ±12%
−0.5%
두레타운
매호동 · 1995년 · 16평
9,950만
−8.0%
신매우방타운
신매동 · 1997년 · 14평
9,200만
+8.0%
우방미진하이츠
범물동 · 2000년 · 17평
1.08억
−10.0%
노변다숲
시지동 · 1996년 · 16평
9,000만
−10.0%
지산서한이다음아파트
지산동 · 1991년 · 16평
9,000만
+11.0%
시지우방하이츠
매호동 · 1999년 · 17평
1.11억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16평전용 40㎡ | 1.181건 | – | – | – | 1.2525.06 |
| 16평전용 41㎡ | 1.142건 | 1.311건 | 1.033건 | – | 1.4323.10 |
| 22평전용 54㎡ | 1.343건 | 1.424건 | – | – | 1.7324.08 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 22평형 | 2 | 1억 3,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.13 | 22평형 | 2 | 1억 1,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.07.22 | 16평형 | 14 | 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.09 | 22평형 | 7 | 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.07 | 22평형 | 15 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.06.30 | 22평형 | 1 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.06.22 | 22평형 | 12 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.06.19 | 22평형 | 9 | 1억 3,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.19 | 22평형 | 14 | 3,000만 | 30만 | 신규 |
| 26.06.06 | 22평형 | 2 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
지
지산2단지
지산동 · 36년차 · 24평형 · 26.09.17
1.55억
최고가 대비 −19.7%
청
청구호반맨션
지산동 · 37년차 · 47평형 · 26.08.14
2.23억
최고가 대비 −17.4%
더
더샵수성라크에르
지산동 · 3년차 · 31평형 · 26.09.21
5.68억
최고가 대비 −6.6%
서
서한청산맨션
지산동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.18
2.27억
최고가 대비 −18.9%
동
동서무학
지산동 · 33년차 · 24평형 · 26.09.12
1.3억
최고가 대비 −27.4%
녹
녹원맨션
지산동 · 38년차 · 44평형 · 26.09.05
3.8억
최고가 대비 −7.3%
청
청구타운
지산동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.14
2.48억
최고가 대비 −17.9%
협
협화맨션
지산동 · 36년차 · 34평형 · 26.09.09
2.13억
최고가 대비 −25.3%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.