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대구 달서구 유천동 298-1

대곡역화성파크드림 아파트 실거래가

2007년 준공20년차최고 27층 3년 매매 56건전월세 44건
＋ 비교에 담기
지금 시세
2.95억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
3.88억
24.10.12 · 지금 −24.0%
신규 전세
2.3억
전세가율 78%
갭
6,450만원
매매 − 신규 전세
3년 최저2.5억24.08.09
지금 2.95억
3년 최고3.88억24.10.12

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층14건
2.75억−5.8%
중층12건
2.92억기준
고층8건
2.95억+1.0%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세

최근 거래

26.08.20 · 22층
2.95억
26.07.30 · 9층
2.93억
26.04.11 · 19층
3.44억
26.04.03 · 13층
2.94억
26.04.03 · 2층
2.7억
26.03.23 · 21층직거래
3억
26.03.23 · 14층
2.98억
26.03.18 · 9층
3.25억

이 돈이면 여기도

달서구 · 같은 평형대 ±12%
+1.4%
진천이안
진천동 · 2006년 · 34평
2.99억
+1.5%
본리롯데캐슬2차
본리동 · 2009년 · 34평
3억
−1.7%
두산위브
성당동 · 2009년 · 34평
2.9억
+1.7%
성당래미안e-편한세상3단지
성당동 · 2009년 · 34평
3억
+1.7%
청라디마크
두류동 · 2021년 · 34평
3억
−2.4%
달서유림노르웨이숲
본리동 · 2008년 · 34평
2.88억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
평형26년 1분기26년 2분기26년 3분기26년 4분기3년 최고
34평전용 85㎡ 2.985건2.943건2.942건– 3.8824.10
54평전용 134㎡ ––3.91건– 4.8525.09

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세
계약일면적층보증금월세
26.07.0434평형32,000만80만신규
26.06.1134평형62,000만71만신규
26.06.0334평형132,000만83만갱신
26.05.1934평형221억 2,000만32만신규
26.05.1534평형61,000만80만신규
26.04.3034평형202억 1,000만전세갱신
26.03.1134평형32억 2,000만전세신규
26.02.1234평형102억 5,000만전세신규
25.12.2734평형82,000만100만신규
25.12.1734평형132,000만80만갱신

유천동 다른 단지

대
대구월배2차아이파크
유천동 · 11년차 · 34평형 · 26.09.22
5.1억
최고가 대비 −12.1%
 진
진천역AK그랑폴리스
유천동 · 14년차 · 34평형 · 26.09.20
4.53억
최고가 대비 −8.5%
 월
월배쌍용예가
유천동 · 19년차 · 34평형 · 26.09.14
3.9억
최고가 대비 −5.6%
 유
유천포스코더샵
유천동 · 21년차 · 24평형 · 26.09.10
2.6억
최고가 대비 −7.1%
 현
현대아이파크
유천동 · 12년차 · 34평형 · 26.09.05
4.5억
최고가 대비 −15.4%
 진
진천역AK그랑폴리스주상복합
유천동 · 14년차 · 34평형 · 26.08.06
3.33억
최고가 대비 −15.3%
 진
진천역화성파크리젠시2단지
유천동 · 20년차 · 34평형 · 26.08.12
2.87억
최고가 대비 −16.8%
 진
진천역화성파크리젠시1단지
유천동 · 20년차 · 34평형 · 26.07.15
2.68억
최고가 대비 −22.8%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.