집값레이더대구 달서구 도원동 1442
별메마을 아파트 실거래가
지금 시세
1.08억
최근 3개월 중위 · 8건
3년 최고가
1.48억
25.03.14 · 지금 −27.0%
신규 전세
1억
전세가율 91%
갭
975만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
8,900만원
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.25억
26.07.17 · 지금 −28.8%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.4억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
1.45억
26.07.22 · 지금 −3.4%
신규 전세
1.08억
전세가율 90%
갭
1,250만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
8,300만원
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
1억
24.02.22 · 지금 −17.0%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저9,300만26.01.20
지금 1.08억
3년 최고1.48억25.03.14
3년 최저8,050만25.03.12
지금 8,900만
3년 최고1.25억26.07.17
3년 최저9,000만25.08.30
지금 1.4억
3년 최고1.45억26.07.22
3년 최저7,000만26.01.20
지금 8,300만
3년 최고1억24.02.22
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층16건
1.06억−8.0%
중층23건
1.15억기준
고층22건
1.12억−2.2%
저층12건
9,250만−4.6%
중층13건
9,700만기준
고층9건
9,450만−2.6%
저층14건
1.15억−0.9%
중층12건
1.16억기준
고층5건
1.37억+18.1%
저층3건
8,300만+13.7%
중층9건
7,300만기준
고층1건
9,000만
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 1.05억
최근 거래
26.09.14 · 18층
9,800만
26.09.11 · 12층
1.1억
26.09.11 · 8층
1.03억
26.09.10 · 3층
1.02억
26.09.08 · 5층
1.42억
26.09.01 · 6층
1.42억
26.08.13 · 13층
1.09억
26.08.01 · 11층
1.07억
26.08.29 · 2층
8,900만
26.07.17 · 11층신고가
1.25억
26.06.17 · 20층
9,300만
26.05.20 · 13층
9,800만
26.05.11 · 20층
9,500만
26.09.01 · 6층
1.4억
26.07.23 · 6층
9,500만
26.07.22 · 4층
1.45억
26.07.18 · 8층
1.42억
26.07.08 · 1층
1.09억
26.06.26 · 4층해제직거래
7,000만
26.06.11 · 9층
7,400만
26.04.23 · 2층
9,600만
26.03.25 · 4층
8,300만
26.01.21 · 10층
7,100만
이 돈이면 여기도
달서구 · 같은 평형대 ±12%
−0.9%
상인평광맨션
상인동 · 1993년 · 24평
1.07억
−0.9%
일신(15동)
감삼동 · 1981년 · 22평
1.07억
−1.9%
제림
상인동 · 1993년 · 24평
1.06억
−1.9%
화정리치빌
본동 · 2002년 · 24평
1.06억
+1.9%
가람마을
도원동 · 1997년 · 24평
1.1억
+1.9%
일신(11동)
감삼동 · 1980년 · 22평
1.1억
−2.2%
월성주공4단지
월성동 · 1992년 · 18평
8,700만
−4.5%
한실들마을
도원동 · 1996년 · 16평
8,500만
−4.5%
세경백조3차(임대)
상인동 · 1994년 · 16평
8,500만
+4.5%
시영장미3
상인동 · 1993년 · 20평
9,300만
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15평전용 38㎡ | 0.713건 | 0.852건 | – | – | 124.02 |
| 20평전용 50㎡ | 0.97건 | 0.966건 | 1.072건 | – | 1.2526.07 |
| 23평전용 58㎡ | 1.15건 | 1.37건 | 1.45건 | – | 1.4526.07 |
| 24평전용 60㎡ | 1.0710건 | 1.29건 | 1.088건 | – | 1.4825.03 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
이 단지에는 없어요
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 20평형 | 4 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.09.11 | 24평형 | 20 | 1,000만 | 35만 | 신규 |
| 26.09.05 | 20평형 | 14 | 1,000만 | 45만 | 신규 |
| 26.09.02 | 24평형 | 10 | 1억 4,000만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.28 | 15평형 | 15 | 800만 | 30만 | 신규 |
| 26.08.07 | 24평형 | 6 | 1,000만 | 48만 | 신규 |
| 26.08.03 | 24평형 | 19 | 1,000만 | 46만 | 신규 |
| 26.07.30 | 15평형 | 5 | 1,000만 | 38만 | 신규 |
| 26.07.20 | 15평형 | 15 | 1,000만 | 36만 | 신규 |
| 26.07.16 | 24평형 | 16 | 1억 500만 | 전세 | 신규 |
나
나래마을
도원동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.15
1.67억
최고가 대비 −33.2%
대
대곡사계절타운
도원동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.19
2.3억
최고가 대비 −15.8%
가
가람마을
도원동 · 30년차 · 24평형 · 26.09.22
1.1억
최고가 대비 −33.3%
강
강산타운
도원동 · 30년차 · 34평형 · 26.09.19
2.58억
최고가 대비 −14.9%
미
미리샘마을
도원동 · 29년차 · 31평형 · 26.09.12
1.55억
최고가 대비 −24.0%
한
한실들마을
도원동 · 31년차 · 16평형 · 26.09.12
8,500만
최고가 대비 −16.7%
산
산새마을
도원동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.05
1.03억
최고가 대비 −29.5%
아
아람마을
도원동 · 30년차 · 24평형 · 26.08.29
1.22억
최고가 대비 −30.3%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.