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전남광주 광주 북구 양산동 209-8

우미 아파트 실거래가

1992년 준공35년차최고 19층 3년 매매 37건전월세 88건

＋ 비교에 담기

지금 시세

8,700만원

최근 3개월 중위 · 2건

3년 최고가

1.2억

25.03.08 · 지금 −27.5%

신규 전세

8,500만원

전세가율 98%

갭

200만원

매매 − 신규 전세

3년 최저8,000만26.07.30

지금 8,700만

3년 최고1.2억25.03.08

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층7건

8,400만−6.7%

중층6건

9,000만기준

고층2건

8,700만

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 8,550만

최근 거래

26.09.11 · 2층

8,400만

26.09.02 · 12층

9,000만

26.08.21 · 6층직거래

9,000만

26.07.30 · 4층

8,000만

26.07.21 · 14층

8,700만

26.07.14 · 13층

8,700만

26.07.03 · 8층

9,000만

26.02.13 · 5층

1.04억

이 돈이면 여기도

광주 북구 · 같은 평형대 ±12%

청암프로스빌

양산동 · 1998년 · 20평

운암동 · 1989년 · 20평

호반리젠시빌

양산동 · 2000년 · 15평

문흥동 · 1994년 · 20평

오치동도나우

오치동 · 2013년 · 20평

모아미래도

용봉동 · 2001년 · 15평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
20평전용 50㎡	1.041건	–	0.876건	–	1.225.03
34평전용 85㎡	–	1.612건	–	–	224.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.28	20평형	19	1,000만	45만	신규
26.09.23	20평형	5	7,000만	15만	신규
26.09.18	20평형	13	1,000만	50만	신규
26.08.24	20평형	1	7,500만	전세	신규
26.08.07	20평형	15	1,000만	45만	신규
26.06.26	20평형	5	8,500만	전세	신규
26.06.04	20평형	4	8,550만	전세	갱신
26.05.07	20평형	18	8,500만	전세	갱신
26.04.21	20평형	18	0만	30만
26.04.14	20평형	11	8,000만	전세	신규

양산동 다른 단지

지에스그린자이2차

양산동 · 21년차 · 34평형 · 26.09.29

최고가 대비 −19.7%

청암프로스빌

양산동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.23

최고가 대비 −14.2%

양산동 · 30년차 · 34평형 · 26.04.08

최고가 대비 −22.2%

양산동 · 30년차 · 15평형 · 26.09.23

최고가 대비 −11.7%

양산동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.15

최고가 대비 −26.7%

영무예다음

양산동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.15

최고가 대비 −18.5%

호반리젠시빌

양산동 · 27년차 · 34평형 · 26.09.12

최고가 대비 −18.5%

지에스그린자이1차

양산동 · 21년차 · 45평형 · 26.09.12

최고가 대비 −15.5%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.