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전남광주 광주 북구 중흥동 847

제일풍경채센트럴파크2단지 아파트 실거래가

2022년 준공5년차최고 24층 3년 매매 64건전월세 323건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.7억

최근 3개월 중위 · 5건

3년 최고가

4.25억

23.11.30 · 지금 −12.9%

신규 전세

2.8억

전세가율 75%

갭

9,100만원

매매 − 신규 전세

3년 최저3.45억26.04.01

지금 3.7억

3년 최고4.25억23.11.30

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층11건

3.7억−1.3%

중층13건

3.75억기준

고층15건

3.8억+1.3%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2.65억

최근 거래

26.09.27 · 22층

3.7억

26.09.05 · 13층

3.65억

26.07.21 · 11층

3.72억

26.07.17 · 21층

3.73억

26.07.03 · 11층

3.55억

26.07.01 · 18층직거래

3.3억

26.06.14 · 12층

3.75억

26.05.27 · 5층

3.5억

이 돈이면 여기도

광주 북구 · 같은 평형대 ±12%

힐스테이트본촌

본촌동 · 2019년 · 27평

한양수자인리버뷰

신용동 · 2014년 · 26평

중외공원모아미래도

운암동 · 2022년 · 27평

동림대광로제비앙

동림동 · 2020년 · 30평

각화센트럴파크서희스타힐스

각화동 · 2020년 · 29평

제일풍경채리버파크

신용동 · 2014년 · 27평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
16평전용 40㎡	–	–	–	–	2.2524.10
24평전용 60㎡	3.776건	3.746건	3.77건	3.75건	4.2523.11
30평전용 75㎡	–	4.723건	4.662건	–	4.8526.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.18	16평형	7	2억 4,600만	전세	신규
26.09.13	24평형	4	2억 6,000만	전세	신규
26.09.13	24평형	21	2억 8,000만	전세	신규
26.08.27	16평형	21	1억 9,500만	전세	신규
26.08.26	16평형	5	1억 8,700만	전세	신규
26.08.24	16평형	10	1억 9,500만	전세	신규
26.08.16	24평형	7	2억 5,000만	전세	신규
26.08.07	16평형	7	1억 9,550만	전세	갱신
26.07.26	24평형	6	5,000만	90만	신규
26.07.23	16평형	4	1억 7,670만	전세	신규

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제일풍경채센트럴파크1단지

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최고가 대비 −3.5%

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최고가 대비 −16.0%

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3년 내 최고가

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.