집값레이더전남광주 광주 광산구 송정동 448-1
명지2차 아파트 실거래가
지금 시세
2.44억
최근 3개월 중위 · 4건
3년 최고가
2.75억
24.02.17 · 지금 −11.3%
신규 전세
1.9억
전세가율 80%
갭
4,700만원
매매 − 신규 전세
3년 최저1.9억26.03.21
지금 2.44억
3년 최고2.75억24.02.17
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층4건
2.12억−8.0%
중층7건
2.3억기준
고층7건
2.45억+6.5%
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.31 · 5층직거래
2.3억
26.07.10 · 12층
2.4억
26.07.07 · 6층
2.6억
26.07.07 · 7층
2.48억
26.07.03 · 5층
2.28억
26.05.23 · 1층
2.1억
26.04.14 · 2층
2.25억
26.04.03 · 4층
2.13억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평전용 85㎡ | 2.53건 | 2.374건 | 2.133건 | 2.444건 | 2.7524.02 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
23.11.02 · 34평 · 9층
직전 최고 2.66억
2.75억
+3.4%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 34평형 | 6 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.08.03 | 34평형 | 1 | 1억 | 30만 | 신규 |
| 26.04.12 | 34평형 | 6 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.04.12 | 34평형 | 6 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.14 | 34평형 | 5 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.03.14 | 34평형 | 5 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 25.11.11 | 34평형 | 2 | 2,400만 | 60만 | 신규 |
| 25.04.09 | 34평형 | 3 | 2,000만 | 70만 | 신규 |
| 24.02.29 | 34평형 | 10 | 1억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 24.02.20 | 34평형 | 5 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
금
금강3차
송정동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.04
1.2억
최고가 대비 −21.1%
모
모아
송정동 · 30년차 · 16평형 · 26.09.22
8,000만
최고가 대비 −3.0%
보
보라맨션
송정동 · 36년차 · 24평형 · 25.08.20
1.06억
3년 내 최고가
송
송정역센트럴시티
송정동 · 11년차 · 16평형 · 26.09.05
1.18억
최고가 대비 −1.7%
상
상아
송정동 · 31년차 · 24평형 · 26.09.01
1.6억
최고가 대비 −10.1%
대
대화
송정동 · 29년차 · 24평형 · 26.08.24
1.3억
최고가 대비 −8.5%
송
송정역모아엘가아파트
송정동 · 9년차 · 25평형 · 26.08.27
2.65억
최고가 대비 −19.0%
펠
펠릭스골드
송정동 · 10년차 · 9평형 · 25.11.30
6,000만
3년 내 최고가
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.