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전남광주 광주 광산구 신창동 1118

신창3차호반베르디움 아파트 실거래가

2005년 준공22년차최고 18층 3년 매매 55건전월세 17건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.2억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

4.5억

25.03.23 · 지금 −28.9%

신규 전세

2.95억

전세가율 91%

갭

3,000만원

매매 − 신규 전세

3년 최저2.99억24.03.07

지금 3.2억

3년 최고4.5억25.03.23

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층9건

3.2억−3.8%

중층4건

3.33억기준

고층12건

3.61억+8.6%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.09.23 · 9층

3.2억

26.07.21 · 13층

3.25억

26.06.17 · 9층

3.35억

26.06.12 · 1층

3.15억

26.05.23 · 6층

3.25억

26.05.21 · 18층

3.92억

26.05.14 · 17층

3.15억

26.05.14 · 17층해제

3.15억

이 돈이면 여기도

광주 광산구 · 같은 평형대 ±12%

신창6차호반베르디움

신가동 · 2005년 · 34평

선운지구다사로움

선암동 · 2015년 · 34평

광신프로그레스

송정동 · 2007년 · 34평

부영사랑으로7차

산월동 · 2007년 · 34평

선운지구진아리채

선암동 · 2014년 · 31평

신창5차부영사랑으로

신창동 · 2006년 · 34평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
28평전용 69㎡	2.712건	–	2.581건	–	3.125.01
34평전용 85㎡	–	3.257건	3.232건	–	4.525.03

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.07.13	34평형	5	1억 5,896만	16만	신규
26.03.15	28평형	14	2억	전세	신규
26.02.14	34평형	10	2억 9,500만	전세	신규
26.02.14	34평형	10	2억 9,500만	전세	신규
26.01.23	34평형	6	2,000만	90만	신규
25.06.30	28평형	13	2억	전세	신규
25.05.21	34평형	17	3,000만	95만	신규
25.05.15	34평형	8	1억	55만	신규
25.01.18	34평형	4	3,000만	100만	신규
24.12.26	34평형	10	2억 9,500만	전세	갱신

신창동 다른 단지

신창2차부영

신창동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.29

최고가 대비 −20.3%

신창3차부영사랑으로

신창동 · 21년차 · 24평형 · 26.09.28

최고가 대비 −22.7%

신창동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.28

최고가 대비 −12.5%

신창5차부영사랑으로

신창동 · 21년차 · 34평형 · 26.07.24

최고가 대비 −15.2%

정원씨티캐슬

신창동 · 14년차 · 16평형 · 25.01.04

최고가 대비 −11.5%

신창동모아미래도

신창동 · 27년차 · 19평형 · 26.07.24

최고가 대비 −14.8%

풍영리버빌(신가부영)

신창동 · 26년차 · 34평형 · 26.09.12

최고가 대비 −31.0%

신창5차호반베르디움

신창동 · 22년차 · 34평형 · 26.09.05

최고가 대비 −12.8%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.