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전남광주 광주 광산구 우산동 1572-1

제일파크맨션 아파트 실거래가

1992년 준공35년차최고 15층 3년 매매 49건전월세 19건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.63억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.78억

26.02.07 · 지금 −8.4%

신규 전세

1.35억

전세가율 83%

갭

2,700만원

매매 − 신규 전세

3년 최저1.23억24.11.30

지금 1.63억

3년 최고1.78억26.02.07

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층7건

1.45억

중층2건

1.48억기준

고층7건

1.62억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.05.11 · 4층

1.5억

26.03.06 · 14층

1.63억

26.02.07 · 3층신고가

1.78억

25.12.26 · 7층

1.5억

25.11.22 · 6층

1.45억

25.10.20 · 12층

1.62억

25.10.01 · 12층신고가

1.67억

25.07.18 · 14층

1.5억

이 돈이면 여기도

광주 광산구 · 같은 평형대 ±12%

신촌동 · 2002년 · 33평

월곡동 · 1992년 · 34평

모아드림타운1차

소촌동 · 2000년 · 33평

월곡동 · 1991년 · 34평

신가동 · 1998년 · 34평

월곡동 · 1991년 · 34평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
30평전용 75㎡	1.532건	1.43건	–	1.551건	1.824.02
32평전용 78㎡	1.564건	1.712건	1.51건	–	1.7826.02

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.16	32평형	9	1,000만	65만	신규
26.05.06	32평형	5	1억 1,000만	전세	신규
26.03.24	32평형	14	1억 3,500만	전세	신규
26.03.24	32평형	14	1억 3,500만	전세	신규
26.03.21	32평형	1	2,000만	65만	갱신
26.03.14	32평형	14	1,000만	65만	신규
26.03.02	32평형	14	1,000만	65만	신규
25.12.19	32평형	14	1,000만	65만	신규
25.05.01	30평형	7	1,000만	65만	신규
25.04.17	30평형	6	1억 2,500만	전세

우산동 다른 단지

무진로진아리채리버뷰

우산동 · 5년차 · 34평형 · 26.09.28

최고가 대비 −13.2%

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최고가 대비 −40.6%

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최고가 대비 −22.3%

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국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.