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경기 남양주시 별내동 999

별내자이더스타 아파트 실거래가

2023년 준공4년차최고 44층 3년 매매 72건전월세 482건

＋ 비교에 담기

지금 시세

11.75억

최근 3개월 중위 · 22건

3년 최고가

12.1억

26.09.05 · 지금 −2.9%

신규 전세

7억

전세가율 62%

갭

4.3억

매매 − 신규 전세

3년 최저10.15억25.12.20

지금 11.75억

3년 최고12.1억26.09.05

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층10건

11억−2.9%

중층22건

11.32억기준

고층15건

11.4억+0.7%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 5.25억

최근 거래

26.09.20 · 25층

12억

26.09.19 · 20층

11.9억

26.09.16 · 2층

11.65억

26.09.07 · 40층

12억

26.09.05 · 36층신고가

12.1억

26.09.04 · 26층

12억

26.08.28 · 11층

11.9억

26.08.20 · 32층

11.95억

이 돈이면 여기도

남양주시 · 같은 평형대 ±12%

다산 이편한세상자이

다산동 · 2018년 · 34평

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

다산동 · 2019년 · 34평

다산아이파크

다산동 · 2017년 · 39평

다산롯데캐슬

다산동 · 2017년 · 34평

다산유승한내들센트럴

다산동 · 2018년 · 34평

다산자이폴라리스

다산동 · 2021년 · 34평

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

평형	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
34평전용 85㎡	10.64건	11.27건	11.113건	11.7522건	12.126.09
40평전용 100㎡	11.784건	12.759건	12.61건	13.856건	14.1526.09

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

25.11.08 · 40평 · 40층

직전 최고 11.8억

12.32억

+4.4%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.19	34평형	36	7억	전세	신규
26.09.03	34평형	33	7억 2,000만	전세	신규
26.09.02	34평형	29	7억 2,000만	전세	신규
26.08.29	40평형	8	7억 6,650만	전세	갱신
26.08.26	34평형	27	5억	100만	신규
26.08.25	40평형	18	8억 1,000만	전세	신규
26.08.19	34평형	19	7억	전세	신규
26.08.19	34평형	19	7억	전세	신규
26.08.15	34평형	37	5억 8,800만	전세	갱신
26.08.07	34평형	31	6억	전세	갱신

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국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.