집값레이더경북 김천시 신음동 394-3
현대1 아파트 실거래가
지금 시세
1.25억
최근 3개월 중위 · 3건
3년 최고가
1.4억
25.01.26 · 지금 −10.7%
신규 전세
1억
전세가율 81%
갭
2,400만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
1.85억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
2.25억
24.09.24 · 지금 −17.8%
신규 전세
1.55억
전세가율 84%
갭
3,000만원
매매 − 신규 전세
지금 시세
2.5억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
2.83억
25.05.18 · 지금 −11.7%
신규 전세
–
전세가율 –
갭
–
매매 − 신규 전세
3년 최저8,900만24.07.23
지금 1.25억
3년 최고1.4억25.01.26
3년 최저1.63억24.07.09
지금 1.85억
3년 최고2.25억24.09.24
3년 최저2.45억24.06.26
지금 2.5억
3년 최고2.83억25.05.18
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층22건
1.1억−11.6%
중층7건
1.25억기준
고층21건
1.24억−1.2%
저층13건
1.85억+1.9%
중층8건
1.81억기준
고층9건
1.85억+1.9%
저층1건
2.45억
중층1건
2.5억기준
고층2건
2.69억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세
최근 거래
26.08.20 · 20층
1.28억
26.08.18 · 6층직거래
1.2억
26.07.06 · 17층
1.24억
26.07.04 · 3층
1.25억
26.06.22 · 18층
1.35억
26.06.16 · 20층
1.3억
26.06.15 · 5층
1.19억
26.06.15 · 21층
1.27억
26.07.03 · 16층
1.85억
26.06.28 · 15층
1.8억
26.06.26 · 1층
1.7억
26.06.19 · 1층해제
1.7억
26.06.19 · 15층
1.8억
26.03.17 · 18층직거래
2.5억
25.05.18 · 17층신고가
2.83억
24.06.26 · 2층
2.45억
24.06.06 · 13층
2.5억
24.02.08 · 17층
2.55억
이 돈이면 여기도
김천시 · 같은 평형대 ±12%
−4.0%
현대2
신음동 · 1999년 · 24평
1.2억
+4.0%
김천주공해돋이타운
신음동 · 2002년 · 24평
1.3억
−4.0%
지브로(ZIVRO)
신음동 · 2013년 · 24평
1.2억
−5.6%
발트하임102동
지좌동 · 2016년 · 24평
1.18억
−6.4%
코아루1차
교동 · 2006년 · 24평
1.17억
+7.6%
김천대신코아루
응명동 · 2014년 · 24평
1.34억
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 평형 | 25년 4분기 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평전용 60㎡ | 1.156건 | 1.18건 | 1.278건 | 1.253건 | 1.425.01 |
| 34평전용 85㎡ | 1.786건 | 1.883건 | 1.848건 | 1.851건 | 2.2524.09 |
| 54평전용 134㎡ | – | – | – | – | 2.8325.05 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
24.12.03 · 24평 · 12층
직전 최고 1.38억
1.85억
+34.5%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 24평형 | 1 | 1억 | 전세 | 신규 |
| 26.08.19 | 24평형 | 2 | 9,975만 | 전세 | 갱신 |
| 26.08.06 | 24평형 | 6 | 500만 | 65만 | 신규 |
| 26.07.30 | 24평형 | 17 | 1,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.07.25 | 24평형 | 12 | 1억 1,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.07.14 | 24평형 | 6 | 1,000만 | 55만 | 신규 |
| 26.06.27 | 34평형 | 1 | 1억 6,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.06.15 | 24평형 | 21 | 1,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.06.11 | 24평형 | 5 | 6,000만 | 35만 | 신규 |
| 26.03.19 | 34평형 | 18 | 2,000만 | 75만 | 신규 |
김
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지
신음동 · 8년차 · 24평형 · 26.09.21
2.3억
최고가 대비 −2.5%
현
현대2
신음동 · 28년차 · 40평형 · 26.09.18
2.34억
최고가 대비 −4.5%
김
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지
신음동 · 8년차 · 31평형 · 26.09.08
3.1억
최고가 대비 −4.6%
김
김천주공해돋이타운
신음동 · 25년차 · 24평형 · 26.09.02
1.3억
최고가 대비 −17.7%
덕
덕일
신음동 · 34년차 · 24평형 · 26.09.29
7,450만
최고가 대비 −12.4%
드
드림파크
신음동 · 16년차 · 34평형 · 26.08.18
1.6억
3년 내 최고가
금
금류3
신음동 · 32년차 · 24평형 · 26.06.25
6,000만
최고가 대비 −4.8%
주
주공그린빌
신음동 · 24년차 · 31평형 · 26.08.27
1.82억
최고가 대비 −0.5%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.