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경기 하남시 학암동 632

위례 풍경채 어바니티 오피스텔 실거래가

2023년 준공4년차최고 25층 3년 매매 28건전월세 162건

＋ 비교에 담기

지금 시세

7.25억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

7.48억

26.01.22 · 지금 −3.1%

신규 전세

5.4억

전세가율 76%

월세 수익률

3.6%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저6.45억24.06.28

지금 7.25억

3년 최고7.48억26.01.22

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층5건

6.75억−1.8%

중층4건

6.88억기준

고층4건

7.25억+5.5%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.06.10 · 8층

7.25억

26.05.08 · 13층직거래

5.2억

26.04.03 · 18층

7.05억

26.03.28 · 12층

7.3억

26.01.24 · 17층

7.45억

26.01.22 · 20층신고가

7.48억

26.01.22 · 20층해제

7.48억

25.12.13 · 5층신고가

7.3억

이 돈이면 여기도

하남시 · 같은 평형대 ±12%

−10.3%

힐스테이트 미사역 그랑파사쥬(11-1BL)

망월동 · 2020년 · 전용 73㎡

6.5억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 71㎡	–	6.782건	–	–	726.05
전용 75㎡	7.453건	7.152건	–	–	7.4826.01
전용 78㎡	–	7.91건	8.13건	–	8.226.07

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.17	전용 71㎡	15	5억 400만	전세	갱신
26.09.01	전용 78㎡	7	3억	145만	신규
26.06.20	전용 71㎡	9	2억	195만	신규
26.06.03	전용 75㎡	14	4억 4,000만	70만	신규
26.05.28	전용 78㎡	5	5억	전세	갱신
26.05.25	전용 75㎡	13	2,000만	230만	신규