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전남광주 광주 북구 임동 887

S-클래스 더 제니스 오피스텔 실거래가

2024년 준공3년차최고 26층 3년 매매 40건전월세 131건

＋ 비교에 담기

지금 시세

9,200만원

최근 3개월 중위 · 4건

3년 최고가

9,800만원

26.02.14 · 지금 −6.1%

신규 전세

7,150만원

전세가율 78%

월세 수익률

7.7%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저8,200만25.08.12

지금 9,200만

3년 최고9,800만26.02.14

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

8,712만

중층12건

9,125만기준

고층12건

9,343만+2.4%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 7,125만

최근 거래

26.09.20 · 9층

9,100만

26.09.12 · 12층

9,150만

26.08.04 · 9층

9,250만

26.07.24 · 18층

9,300만

26.03.22 · 5층

8,850만

26.02.23 · 17층

9,300만

26.02.14 · 14층

9,800만

26.01.31 · 25층

9,800만

이 돈이면 여기도

광주 북구 · 같은 평형대 ±12%

이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
전용 28㎡	0.861건	0.937건	–	0.924건	0.9826.02
전용 57㎡	1.843건	1.883건	1.942건	1.841건	1.9526.05

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.07.06	전용 57㎡	3	1,000만	95만	신규
26.06.26	전용 28㎡	12	7,500만	전세	갱신
26.06.18	전용 28㎡	4	500만	60만	신규
26.06.13	전용 28㎡	16	500만	60만	신규
26.06.10	전용 28㎡	4	500만	60만	신규
26.06.01	전용 28㎡	13	1,500만	40만	신규
26.05.21	전용 57㎡	12	1억 6,000만	전세	갱신
26.05.17	전용 28㎡	25	420만	42만	신규
26.05.10	전용 28㎡	24	8,190만	전세	갱신
26.05.09	전용 28㎡	26	500만	60만	신규