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부산 사상구 괘법동 984

센트럴 스타힐스 오피스텔 실거래가

2022년 준공5년차최고 39층 3년 매매 15건전월세 198건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.91억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

2.1억

25.05.08 · 지금 −9.0%

신규 전세

1.6억

전세가율 –

월세 수익률

5.0%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.73억23.12.03

지금 1.91억

3년 최고2.1억25.05.08

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

1.8억

중층1건

1.9억기준

고층3건

2.05억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.02.06 · 18층확인 필요

1.5억

25.09.17 · 24층직거래

1.5억

25.07.05 · 38층

1.91억

25.05.08 · 30층신고가

2.1억

25.02.27 · 10층

1.87억

25.02.27 · 10층해제

1.87억

24.12.19 · 25층

1.9억

24.09.11 · 33층신고가

2.05억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 27㎡	–	–	–	–	1.3525.03
전용 45㎡	–	–	–	–	1.7625.07
전용 46㎡	–	–	–	–	2.125.05

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

24.05.17 · 전용 46㎡ · 38층

직전 최고 1.73억

1.77억

+2.3%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.29	전용 46㎡	7	1억 6,000만	10만	신규
26.09.21	전용 46㎡	11	1억 4,000만	20만	신규
26.09.11	전용 45㎡	34	1억 6,200만	15만	신규
26.09.05	전용 46㎡	11	1억 6,200만	10만
26.09.05	전용 46㎡	15	1억 6,000만	3만	신규
26.08.28	전용 46㎡	6	3,000만	65만	신규