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인천 계양구 작전동 392-12

계양 우림카이저팰리스 1단지 오피스텔 실거래가

2006년 준공21년차최고 20층 3년 매매 40건전월세 71건

＋ 비교에 담기

지금 시세

2.64억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

2.77억

26.03.16 · 지금 −4.7%

신규 전세

2.15억

전세가율 83%

월세 수익률

4.3%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저2.15억24.03.14

지금 2.64억

3년 최고2.77억26.03.16

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

2.38억−5.9%

중층6건

2.52억기준

고층2건

2.55억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2억

최근 거래

26.05.12 · 10층

2.64억

26.04.15 · 16층직거래

2.4억

26.04.01 · 7층직거래

2.52억

26.03.30 · 12층

2.35억

26.03.16 · 15층신고가

2.77억

26.03.03 · 7층직거래

2억

26.03.02 · 7층

2.6억

25.11.13 · 8층

2.3억

이 돈이면 여기도

계양구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 87㎡	2.63건	2.641건	–	–	2.7726.03
전용 90㎡최고가	2.51건	–	–	–	2.526.02
전용 119㎡	3.553건	–	3.662건	–	3.7326.08

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

24.03.19 · 전용 119㎡ · 13층

직전 최고 3.5억

3.65억

+4.3%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.03	전용 90㎡	5	2억 1,000만	전세	신규
26.07.25	전용 119㎡	11	1억	110만	신규
26.07.11	전용 87㎡	19	2억 1,500만	전세	신규
26.07.03	전용 87㎡	6	2억 1,500만	전세	신규
26.04.06	전용 87㎡	5	3,000만	110만	신규
26.04.04	전용 87㎡	9	2,000만	110만	신규