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서울 중랑구 망우동 584

신내역 프라디움 더 테라스 오피스텔 실거래가

2023년 준공4년차최고 25층 3년 매매 28건전월세 703건

＋ 비교에 담기

지금 시세

6.8억

최근 3개월 중위 · 5건

3년 최고가

7.05억

26.08.13 · 지금 −3.5%

신규 전세

5억

전세가율 74%

월세 수익률

3.2%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저5.75억24.02.03

지금 6.8억

3년 최고7.05억26.08.13

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

6.59억−3.1%

중층5건

6.8억기준

고층3건

6.95억+2.2%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 4.29억

최근 거래

26.08.25 · 11층

6.8억

26.08.14 · 4층

6.1억

26.08.13 · 17층신고가

7.05억

26.08.08 · 8층

6.5억

26.08.01 · 10층

7억

26.06.29 · 4층

6.68억

26.06.13 · 8층

6.75억

26.05.08 · 16층신고가

7억

이 돈이면 여기도

중랑구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 40㎡	–	–	–	–	3.325.03
전용 43㎡	–	3.652건	3.52건	–	3.726.05
전용 47㎡	–	–	–	–	3.7525.11
전용 59㎡최고가	5.171건	–	5.451건	–	5.4526.08
전용 84㎡최고가	–	6.551건	–	–	6.5526.05
전용 85㎡	6.572건	6.714건	6.85건	–	7.0526.08

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

26.06.28 · 전용 59㎡ · 20층

직전 최고 5.17억

5.55억

+7.4%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.23	전용 85㎡	10	4억 7,000만	전세	갱신
26.09.16	전용 59㎡	16	5,000만	160만	신규
26.09.05	전용 42㎡	12	3억 3,075만	전세	갱신
26.09.05	전용 84㎡	15	5억 5,650만	전세	갱신
26.09.03	전용 85㎡	15	5,000만	240만	신규
26.09.03	전용 84㎡	16	4억 10만	20만	갱신
26.09.02	전용 47㎡	20	3억 7,000만	전세	신규
26.08.29	전용 59㎡	6	5,000만	160만	신규
26.08.26	전용 85㎡	14	5,000만	250만	신규
26.08.22	전용 84㎡	3	5억 7,000만	전세	신규