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인천 연수구 송도동 316

힐스테이트 송도 더테라스 오피스텔 실거래가

2020년 준공7년차최고 49층 3년 매매 267건전월세 1,780건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.9억

최근 3개월 중위 · 4건

3년 최고가

5억

24.02.20 · 지금 −22.0%

신규 전세

3억

전세가율 79%

월세 수익률

4.3%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3.2억24.01.03

지금 3.9억

3년 최고5억24.02.20

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층36건

3.67억−3.3%

중층35건

3.8억기준

고층44건

3.87억+1.8%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2.8억

최근 거래

26.09.23 · 45층

4.5억

26.09.13 · 8층

3.75억

26.08.31 · 45층

3.73억

26.08.01 · 37층

4.05억

26.07.01 · 18층

3.8억

26.06.23 · 8층

3.7억

26.06.22 · 10층

3.55억

26.06.22 · 8층

3.36억

이 돈이면 여기도

연수구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 84㎡	3.7520건	3.79건	3.85건	–	524.02
전용 85㎡	4.126건	3.958건	3.655건	–	4.7525.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.29	전용 85㎡	35	3억 2,000만	전세	신규
26.09.23	전용 84㎡	10	3,000만	150만	신규
26.09.22	전용 84㎡	21	4,000만	96만	신규
26.09.22	전용 84㎡	29	3억 3,500만	전세	신규
26.09.21	전용 84㎡	41	2,000만	160만	신규
26.09.21	전용 84㎡	39	2,000만	150만	신규