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대구 북구 칠성동2가 1-2

MH엘퍼스트 오페라 오피스텔 실거래가

2015년 준공12년차최고 20층 3년 매매 29건전월세 344건

＋ 비교에 담기

지금 시세

5,650만원

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

6,800만원

25.09.20 · 지금 −16.9%

신규 전세

6,450만원

전세가율 104%

월세 수익률

9.5%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저5,650만26.09.14

지금 5,650만

3년 최고6,800만25.09.20

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층2건

6,275만

중층3건

6,200만기준

고층4건

6,400만+3.2%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 6,590만

최근 거래

26.09.14 · 19층

5,650만

26.07.08 · 18층

6,100만

26.07.04 · 3층

6,150만

26.03.28 · 13층

6,500만

26.03.19 · 10층

6,200만

26.02.15 · 5층

6,400만

26.01.22 · 8층

6,200만

25.09.20 · 17층신고가

6,800만

이 돈이면 여기도

북구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 29㎡	0.634건	–	0.613건	–	0.6825.09
전용 31㎡	0.652건	0.611건	0.591건	–	0.7425.01
전용 33㎡	–	–	–	–	0.6725.06

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

25.07.07 · 전용 33㎡ · 9층

직전 최고 6,700만

8,000만

+19.4%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.21	전용 29㎡	10	500만	45만	신규
26.09.16	전용 31㎡	14	500만	45만	신규
26.09.16	전용 29㎡	13	500만	45만	신규
26.09.14	전용 31㎡	12	5,700만	전세	신규
26.09.12	전용 31㎡	13	1,000만	40만	신규
26.09.01	전용 29㎡	4	500만	45만	신규
26.08.24	전용 29㎡	5	1,000만	39만	신규
26.08.19	전용 33㎡	19	500만	45만	신규
26.08.18	전용 33㎡	7	3,000만	35만	신규
26.08.14	전용 31㎡	19	500만	50만	신규