범어 서한포레스트 오피스텔 실거래가

2020년 준공7년차최고 38층 3년 매매 5건전월세 60건

＋ 비교에 담기

지금 시세

3.17억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

3.43억

25.05.27 · 지금 −7.6%

신규 전세

2.5억

전세가율 79%

월세 수익률

4.2%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저3.1억26.06.28

지금 3.17억

3년 최고3.43억25.05.27

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층3건

3.17억기준

고층1건

3.18억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 2.2억

최근 거래

26.06.28 · 19층

3.1억

26.04.29 · 38층

3.18억

25.11.08 · 17층

3.17억

25.05.27 · 16층

3.43억

이 돈이면 여기도

수성구 · 같은 평형대 ±12%

이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 75㎡	–	3.142건	–	–	3.4325.05
전용 85㎡최고가	–	3.971건	–	–	3.9726.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.10	전용 60㎡	4	2,000만	110만	신규
26.07.24	전용 85㎡	34	1억 3,650만	74만	갱신
26.07.23	전용 85㎡	31	2,000만	120만	신규
26.07.21	전용 75㎡	8	2,000만	100만	신규
26.05.19	전용 75㎡	7	2억 2,000만	전세	갱신
26.05.09	전용 75㎡	32	1억 9,950만	전세	갱신