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부산 사상구 괘법동 564-8

사상역 포르투나 더 테라스 오피스텔 실거래가

2021년 준공6년차최고 20층 3년 매매 14건전월세 182건

＋ 비교에 담기

지금 시세

9,900만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1억

26.02.04 · 지금 −1.0%

신규 전세

1.1억

전세가율 111%

월세 수익률

6.8%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저9,700만25.05.09

지금 9,900만

3년 최고1억26.02.04

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층4건

9,900만기준

고층1건

9,900만

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.04.25 · 15층

9,900만

26.02.04 · 12층

1억

26.01.28 · 8층

9,800만

25.12.08 · 8층신고가

1억

25.05.09 · 13층

9,700만

이 돈이면 여기도

사상구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 25㎡	–	–	–	–	1.224.01
전용 26㎡	–	–	–	–	1.0525.02
전용 28㎡	0.992건	0.991건	–	–	126.02

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

25.09.24 · 전용 25㎡ · 20층

직전 최고 1.2억

1.5억

+25.0%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.23	전용 27㎡	10	500만	49만	신규
26.09.06	전용 28㎡	5	500만	55만	신규
26.09.03	전용 28㎡	18	1억 1,000만	전세	신규
26.08.20	전용 25㎡	17	2,000만	50만	신규
26.07.25	전용 25㎡	20	1,000만	65만	신규
26.07.16	전용 27㎡	4	1,000만	50만	신규