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서울 광진구 자양동 2-3

더 라움 펜트하우스 오피스텔 실거래가

2022년 준공5년차최고 23층 3년 매매 26건전월세 45건

＋ 비교에 담기

지금 시세

11.85억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

13.5억

24.07.31 · 지금 −12.2%

신규 전세

8.85억

전세가율 75%

월세 수익률

4.1%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저9.5억25.05.07

지금 11.85억

3년 최고13.5억24.07.31

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

중층6건

11억기준

고층5건

12억+9.1%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.08.29 · 20층직거래

14.12억

26.08.28 · 6층직거래

11.05억

26.08.28 · 6층확인 필요

8.2억

26.08.20 · 20층직거래

14.12억

26.03.11 · 16층

11.85억

26.01.26 · 19층직거래

12억

26.01.10 · 23층

12.35억

25.12.16 · 19층

11.25억

이 돈이면 여기도

광진구 · 같은 평형대 ±12%

이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 59㎡	12.12건	–	–	–	13.524.07
전용 62㎡	–	–	–	–	10.425.11
전용 70㎡	–	–	–	–	1124.04
전용 73㎡	–	–	–	–	16.425.10
전용 74㎡	–	–	–	–	14.625.02

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.08.29	전용 59㎡	5	2,000만	300만	신규
26.08.21	전용 59㎡	19	9억 2,000만	전세	신규
26.07.31	전용 59㎡	9	5억	155만	신규
26.07.27	전용 59㎡	9	7,000만	440만	신규
26.06.22	전용 59㎡	15	2억	400만	신규
26.06.18	전용 59㎡	15	3,500만	410만	신규
26.06.16	전용 70㎡	22	1억	420만	신규
26.06.06	전용 59㎡	22	3,000만	440만	신규
26.05.28	전용 59㎡	8	8억 5,000만	전세	신규
26.05.23	전용 59㎡	13	5,000만	390만	신규