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대구 북구 고성동1가 265

힐스테이트 대구역오페라 오피스텔 실거래가

2024년 준공3년차최고 46층 3년 매매 25건전월세 251건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.92억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.95억

25.09.05 · 지금 −1.5%

신규 전세

1.6억

전세가율 103%

월세 수익률

5.3%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.55억26.05.31

지금 1.92억

3년 최고1.95억25.09.05

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

1.83억−3.3%

중층4건

1.9억기준

고층4건

1.88억−1.2%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세갱신 전세 1.62억

최근 거래

26.05.31 · 12층

1.55억

26.05.04 · 15층직거래

1.82억

25.10.24 · 14층

1.92억

25.09.05 · 11층신고가

1.95억

25.08.01 · 29층

1.91억

25.07.25 · 3층

1.75억

25.06.27 · 23층

1.81억

25.06.26 · 17층

1.89억

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 64㎡	–	1.551건	–	–	1.9525.09
전용 67㎡최고가	–	2.091건	–	–	2.0926.04

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

26.07.10 · 전용 67㎡ · 46층

직전 최고 2.09억

2.12억

+1.4%

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.02	전용 67㎡	3	2,000만	75만	신규
26.08.22	전용 64㎡	41	2,000만	80만	신규
26.08.17	전용 64㎡	40	1억 7,700만	전세	갱신
26.08.11	전용 64㎡	5	1억 7,000만	전세	신규
26.07.21	전용 67㎡	46	1,000만	75만	신규
26.07.08	전용 64㎡	18	1억 7,000만	전세	신규