집값레이더서울 양천구 신정동 319
우림필유 오피스텔 실거래가
지금 시세
8.8억
최근 3개월 중위 · 1건
3년 최고가
9.3억
24.09.07 · 지금 −5.4%
신규 전세
6.4억
전세가율 79%
월세 수익률
3.6%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
8.8억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
9.1억
26.05.08 · 지금 −3.3%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
3.6%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
11억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
12.8억
26.03.30 · 지금 −14.1%
신규 전세
8억
전세가율 62%
월세 수익률
3.6%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
지금 시세
12억
최근 3건 중위 · 3건
3년 최고가
12억
25.10.15 · 지금 0.0%
신규 전세
–
전세가율 –
월세 수익률
3.6%
연 월세 ÷ (매매 − 보증금)
3년 최저7억26.05.30
지금 8.8억
3년 최고9.3억24.09.07
3년 최저7억26.07.27
지금 8.8억
3년 최고9.1억26.05.08
3년 최저10.45억25.04.08
지금 11억
3년 최고12.8억26.03.30
3년 최저11억24.08.07
지금 12억
3년 최고12억25.10.15
매매가 추이
월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외
최고최저최근거래량
저층중층고층✕ 해제직거래확인 필요
층별 가격
최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분
저층3건
7.5억
중층1건
8.2억기준
고층3건
8.8억
저층1건
7억
중층1건
7.1억기준
고층2건
8.95억
저층1건
11억
중층3건
10.6억기준
저층1건
12억
중층1건
12억기준
고층2건
11.5억
전세·갭 추이
분기 중위 · 갱신 계약 제외
매매신규 전세갱신 전세 4.72억
최근 거래
26.09.19 · 10층
8.8억
26.06.06 · 4층
7.5억
26.05.30 · 2층
7억
26.01.14 · 4층
8.1억
25.11.22 · 6층
8.2억
25.06.02 · 9층직거래
8.5억
25.05.23 · 13층
8.5억
24.09.07 · 10층
9.3억
26.07.27 · 3층
7억
26.05.08 · 13층신고가
9.1억
26.03.07 · 10층신고가
8.8억
25.12.01 · 6층
7.1억
25.11.03 · 9층확인 필요
6.1억
26.03.30 · 9층신고가
12.8억
25.06.21 · 4층신고가
11억
25.04.08 · 7층
10.45억
25.03.20 · 6층
10.6억
25.10.15 · 4층
12억
25.09.15 · 7층
12억
25.09.04 · 14층신고가
12억
25.08.29 · 14층해제
12억
24.08.07 · 12층
11억
이 돈이면 여기도
양천구 · 같은 평형대 ±12%
이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요
평형별 요약
분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억
| 면적 | 26년 1분기 | 26년 2분기 | 26년 3분기 | 26년 4분기 | 3년 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ | 8.81건 | 9.11건 | 71건 | – | 9.126.05 |
| 전용 76㎡ | 8.11건 | 7.252건 | 8.81건 | – | 9.324.09 |
| 전용 77㎡ | – | – | – | – | 8.225.10 |
| 전용 81㎡ | – | – | – | – | 9.525.06 |
| 전용 82㎡최고가 | 9.21건 | – | – | – | 9.226.01 |
| 전용 89㎡ | – | – | – | – | 11.225.09 |
| 전용 96㎡최고가 | 12.81건 | – | – | – | 12.826.03 |
| 전용 101㎡ | – | – | – | – | 1225.10 |
신고가 찍고 해제
최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약
25.08.29 · 전용 101㎡ · 14층
직전 최고 11억
12억
+9.1%
전월세 실거래
최근 순 · 보증금 / 월세
| 계약일 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 전용 69㎡ | 9 | 7억 | 전세 | 신규 |
| 26.09.19 | 전용 82㎡ | 13 | 6억 | 11만 | 갱신 |
| 26.06.27 | 전용 82㎡ | 12 | 6억 9,500만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.29 | 전용 82㎡ | 6 | 5억 9,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.26 | 전용 76㎡ | 11 | 7억 | 전세 | 신규 |
| 26.05.14 | 전용 76㎡ | 12 | 6억 4,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.05.06 | 전용 101㎡ | 11 | 7억 5,000만 | 60만 | 신규 |
| 26.04.18 | 전용 77㎡ | 5 | 5억 | 50만 | 갱신 |
| 26.02.10 | 전용 96㎡ | 10 | 7억 5,000만 | 전세 | 신규 |
| 26.02.08 | 전용 77㎡ | 10 | 6억 | 전세 | 신규 |
푸
푸른마을3
신정동 · 26년차 · 24평형 · 26.09.22
6.5억
최고가 대비 −15.4%
신
신트리1
신정동 · 28년차 · 20평형 · 26.09.09
9.5억
3년 내 최고가
동
동원로데오
신정동 · 21년차 · 26평형 · 26.09.18
7.39억
3년 내 최고가
목
목동신시가지11
신정동 · 39년차 · 30평형 · 26.09.18
21.1억
3년 내 최고가
신
신정현대5
신정동 · 28년차 · 41평형 · 26.05.16
11.98억
최고가 대비 −6.0%
푸
푸른마을2
신정동 · 26년차 · 20평형 · 26.09.11
6억
최고가 대비 −4.0%
이
이펜하우스4단지
신정동 · 16년차 · 34평형 · 26.09.10
8.8억
3년 내 최고가
신
신정6현대
신정동 · 27년차 · 34평형 · 26.09.14
9.5억
최고가 대비 −5.0%
국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.