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대구 남구 대명동 1118-1

앞산 삼정그린코아 트라이시티 오피스텔 실거래가

2021년 준공6년차최고 22층 3년 매매 15건전월세 71건

＋ 비교에 담기

지금 시세

9,500만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

9,800만원

25.06.10 · 지금 −3.1%

신규 전세

8,500만원

전세가율 89%

월세 수익률

7.8%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저9,000만25.04.09

지금 9,500만

3년 최고9,800만25.06.10

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층1건

9,400만

중층3건

9,350만기준

고층4건

9,500만+1.6%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.07.29 · 17층

9,500만

26.05.20 · 9층

9,350만

26.02.14 · 8층직거래

9,000만

25.12.29 · 17층

9,500만

25.09.06 · 7층

9,400만

25.06.10 · 22층신고가

9,800만

25.06.05 · 6층직거래

9,300만

25.04.09 · 10층

9,000만

이 돈이면 여기도

남구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 27㎡	–	0.941건	0.951건	–	0.9825.06
전용 29㎡	0.961건	–	–	–	1.0124.11

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.02	전용 29㎡	6	9,500만	5만	신규
26.08.15	전용 29㎡	14	1,000만	55만	신규
26.08.07	전용 27㎡	18	9,000만	전세	신규
26.07.25	전용 27㎡	9	2,000만	50만	신규
26.06.14	전용 27㎡	11	3,000만	42만	신규
26.06.03	전용 27㎡	15	500만	60만	신규