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울산 동구 전하동 782

스위첸 웰츠타워 2단지 오피스텔 실거래가

2023년 준공4년차최고 23층 3년 매매 39건전월세 239건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.38억

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

1.44억

26.03.13 · 지금 −4.2%

신규 전세

1.05억

전세가율 78%

월세 수익률

5.3%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.25억25.11.28

지금 1.38억

3년 최고1.44억26.03.13

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

1.34억+1.3%

중층3건

1.32억기준

고층5건

1.38억+4.5%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.05.09 · 5층

1.32억

26.04.19 · 7층

1.38억

26.03.13 · 22층신고가

1.44억

26.01.31 · 19층

1.39억

25.12.14 · 4층

1.35억

25.12.01 · 12층

1.31억

25.11.28 · 5층

1.25억

25.10.22 · 21층

1.33억

이 돈이면 여기도

동구 · 같은 평형대 ±12%

이 평형은 비슷한 가격대 단지가 없어요

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 26㎡	1.41건	–	1.331건	–	1.426.03
전용 28㎡	1.422건	1.352건	–	–	1.4426.03
전용 55㎡	2.31건	2.013건	1.971건	–	2.326.03
전용 56㎡최고가	–	2.123건	2.123건	–	2.1226.09
전용 60㎡	2.313건	–	–	–	2.824.10

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.09.18	전용 26㎡	22	1억 1,700만	전세	신규
26.09.09	전용 55㎡	5	2억	전세	신규
26.09.06	전용 56㎡	19	2억	전세	신규
26.09.04	전용 55㎡	5	2,000만	130만	신규
26.09.01	전용 60㎡	4	2,000만	120만	신규
26.08.30	전용 28㎡	6	2,000만	75만	신규