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전남광주 광주 광산구 우산동 1589-3

우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 오피스텔 실거래가

최고 12층 3년 매매 16건전월세 75건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1.2억

최근 3개월 중위 · 1건

3년 최고가

1.3억

25.03.06 · 지금 −7.7%

신규 전세

1.2억

전세가율 98%

월세 수익률

6.5%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1.15억25.10.22

지금 1.2억

3년 최고1.3억25.03.06

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층4건

1.2억

중층1건

1.29억기준

고층3건

1.25억

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.08.20 · 3층

1.2억

26.01.17 · 9층

1.26억

26.01.17 · 12층

1.23억

25.10.22 · 1층

1.15억

25.08.25 · 8층

1.29억

25.05.27 · 9층

1.25억

25.03.06 · 3층신고가

1.3억

24.12.05 · 2층

1.2억

이 돈이면 여기도

광주 광산구 · 같은 평형대 ±12%

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	26년 4분기	3년 최고
전용 49㎡	1.252건	–	1.21건	–	1.325.03
전용 53㎡	–	1.21건	–	–	1.424.05

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.08.11	전용 53㎡	7	1,000만	55만	신규
26.08.04	전용 49㎡	1	1,000만	65만	신규
26.07.26	전용 53㎡	8	1억 1,000만	전세	신규
26.07.20	전용 53㎡	12	1,000만	70만	신규
26.07.17	전용 49㎡	10	3,000만	55만	신규
26.06.29	전용 53㎡	8	1억 2,500만	전세	갱신
26.06.27	전용 53㎡	12	1,000만	65만	신규
26.06.20	전용 49㎡	5	1억	10만	신규
26.06.19	전용 49㎡	2	1,000만	55만	신규
26.06.02	전용 53㎡	12	1억 2,600만	전세	갱신