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경남 김해시 어방동 530-2

목연오피스텔 1차 오피스텔 실거래가

2001년 준공26년차최고 10층 3년 매매 37건전월세 7건

＋ 비교에 담기

지금 시세

1,870만원

최근 3건 중위 · 3건

3년 최고가

2,500만원

25.02.27 · 지금 −25.2%

신규 전세

–

전세가율 –

월세 수익률

16.5%

연 월세 ÷ (매매 − 보증금)

3년 최저1,700만26.03.27

지금 1,870만

3년 최고2,500만25.02.27

매매가 추이

월 중위 · 해제·직거래·확인 필요 제외

최고최저최근거래량

층별 가격

최근 2년 · 거래된 최고층 기준 3등분

저층5건

2,100만+16.7%

중층7건

1,800만기준

고층4건

2,220만+23.3%

전세·갭 추이

분기 중위 · 갱신 계약 제외

매매신규 전세

최근 거래

26.03.27 · 4층

1,700만

26.02.24 · 8층

1,870만

26.01.18 · 4층

2,100만

25.06.14 · 4층

2,200만

25.06.14 · 2층

1,750만

25.02.27 · 3층

2,500만

25.02.21 · 10층

2,470만

25.01.14 · 6층

1,800만

이 돈이면 여기도

김해시 · 같은 평형대 ±12%

동화리버빌오피스텔

어방동 · 2002년 · 전용 20㎡

메트로타워1

외동 · 2003년 · 전용 25㎡

목연오피스텔3차

어방동 · 2001년 · 전용 25㎡

평형별 요약

분기 중위 매매가 · 건수 · 단위 억

면적	25년 4분기	26년 1분기	26년 2분기	26년 3분기	3년 최고
전용 19㎡최고가	–	0.221건	–	–	0.2226.03
전용 22㎡	–	0.193건	–	–	0.2525.02
전용 27㎡	–	–	–	–	0.1625.08

신고가 찍고 해제

최고가로 신고했다가 나중에 해제된 계약

이 단지에는 없어요

전월세 실거래

최근 순 · 보증금 / 월세

계약일	면적	층	보증금	월세
26.08.02	전용 22㎡	6	200만	23만	신규
26.04.30	전용 22㎡	4	100만	20만	신규
26.03.02	전용 22㎡	7	200만	26만	신규
24.11.30	전용 22㎡	4	200만	20만	신규
24.04.09	전용 22㎡	8	100만	24만	신규
24.03.09	전용 22㎡	6	200만	27만	신규
24.02.24	전용 22㎡	9	200만	30만	신규

어방동 다른 단지

주공아파트

어방동 · 38년차 · 19평형 · 26.09.07

3년 내 최고가

어방동 · 36년차 · 24평형 · 26.09.21

최고가 대비 −25.9%

어방동 · 29년차 · 24평형 · 26.09.17

최고가 대비 −24.8%

삼성플러스

어방동 · 24년차 · 34평형 · 26.09.14

3년 내 최고가

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어방동 · 33년차 · 34평형 · 26.09.12

최고가 대비 −27.2%

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최고가 대비 −8.1%

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최고가 대비 −10.5%

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어방동 · 18년차 · 29평형 · 26.08.01

최고가 대비 −15.1%

국토교통부 실거래가 공개자료(계약일 기준). 동·호수와 공급면적은 공개되지 않아 아파트 평형은 전용면적 × 1.33으로 어림했습니다. 해제·직거래·'확인 필요'(같은 면적 다른 거래와 동떨어진 가격) 거래는 이력에만 보여 주고 가격 통계에서 뺍니다.