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양산시 아파트 실거래

기준월 2026년 8월
최근 3개월 중위 매매가 · 2026년 8월까지
2.58억
중위 평당가(전용 3.3㎡) 1,193만
직전 3개월 대비▲ +5.7%
8월 거래
309건
▼ −18.9% 전월 대비
전년 같은 달
323건
같은 달 거래 수
전세가율
77%
단지별 전세÷매매 중위
신고가
27건
최근 60일

중위 평당가 흐름

전용 3.3㎡당 · 월별 · 집계 중인 달은 빼고 그림
1,282만1,186만1,089만993만1,237만10월’25.1월4월7월10월’26.1월4월7월9월
1,269만1,206만1,142만1,078만1,237만10월’26.1월4월7월9월

월별 거래량

점선 막대 = 신고가 모이는 중
506337169010월: 40510월11월: 30012월: 277’25.1월: 284’25.1월2월: 3643월: 4154월: 3814월5월: 3796월: 3737월: 3667월8월: 3239월: 41010월: 39710월11월: 50612월: 408’26.1월: 424’26.1월2월: 3643월: 5064월: 4314월5월: 4436월: 3617월: 3817월8월: 309−18.9%9월: 2429월
506337169010월: 39710월11월: 50612월: 408’26.1월: 424’26.1월2월: 3643월: 5064월: 4314월5월: 4436월: 3617월: 3817월8월: 309−18.9%9월: 2429월

단지

최근 6개월 거래 기준
양
양산대방노블랜드7차메가시티
물금읍 가촌리 · 10년차 · 24평형 · 26.09.29
3.1억
최고가 대비 −34.0%
 천
천성리버타운
소주동 · 29년차 · 20평형 · 26.09.21
5,300만
최고가 대비 −37.6%
 이
이지더원2차
물금읍 가촌리 · 10년차 · 34평형 · 26.09.22
4.44억
3년 내 최고가
 양
양산물금대방노블랜드1차
물금읍 범어리 · 13년차 · 24평형 · 26.09.29
3억
3년 내 최고가
 양
양산브라운스톤
물금읍 범어리 · 4년차 · 34평형 · 26.09.22
4.43억
최고가 대비 −3.7%
 더
더샵남양산센텀포레
동면 석산리 · 3년차 · 24평형 · 26.05.29
3억
최고가 대비 −15.3%
 양
양산신도시뜰안채아파트
중부동 · 27년차 · 24평형 · 26.09.18
1.75억
최고가 대비 −10.3%
 양
양산물금대방노블랜드5차에듀카운티
물금읍 가촌리 · 11년차 · 24평형 · 26.09.29
2.9억
최고가 대비 −33.3%
 양
양산이지더원리버포레
동면 석산리 · 10년차 · 29평형 · 26.09.21
3억
최고가 대비 −5.1%
 양
양산대방노블랜드8차로얄카운티
물금읍 가촌리 · 9년차 · 34평형 · 26.09.05
5.1억
최고가 대비 −23.0%
 양
양산코오롱하늘채
물금읍 가촌리 · 7년차 · 24평형 · 26.09.22
2.2억
최고가 대비 −12.0%
 반
반도유보라4차
물금읍 범어리 · 13년차 · 34평형 · 26.09.06
4.8억
3년 내 최고가
 양
양산물금동일스위트
물금읍 가촌리 · 14년차 · 24평형 · 26.09.29
1.8억
최고가 대비 −18.2%
 신
신기주공
신기동 · 34년차 · 16평형 · 26.09.04
6,000만
최고가 대비 −36.8%
 양
양산천성산한일유앤아이아파트
평산동 · 19년차 · 24평형 · 26.09.14
1.23억
최고가 대비 −5.4%

신고가

같은 단지·같은 면적 3년 내 최고가 경신
선
선우2
평산동 · 34평형(전용 84.21㎡) · 6층 · 26.09.23
1.27억
▲ 200만
 힐
힐데스하임
물금읍 가촌리 · 31평형(전용 77.96㎡) · 12층 · 26.09.19
3.48억
▲ 400만
 더
더샵데시앙3차
동면 사송리 · 34평형(전용 84.98㎡) · 16층 · 26.09.11
4.51억
▲ 1,100만
 힐
힐데스하임
물금읍 가촌리 · 31평형(전용 77.96㎡) · 8층 · 26.09.06
3.44억
▲ 200만
 이
이지더원2차
물금읍 가촌리 · 29평형(전용 72.80㎡) · 15층 · 26.09.05
3.61억
▲ 300만
 이
이지더원2차
물금읍 가촌리 · 34평형(전용 84.85㎡) · 18층 · 26.09.05
4.44억
▲ 600만
 양
양산유림노르웨이아침
물금읍 가촌리 · 32평형(전용 78.76㎡) · 16층 · 26.09.05
2.55억
▲ 1,000만
 이
이지더원2차
물금읍 가촌리 · 34평형(전용 84.85㎡) · 28층 · 26.09.04
4.38억
▲ 300만
 남
남양산역반도유보라아이비파크5
동면 석산리 · 38평형(전용 93.87㎡) · 14층 · 26.08.31
4.05억
▲ 500만
 황
황전범어타운
물금읍 범어리 · 45평형(전용 112.02㎡) · 3층 · 26.08.29
2.4억
▲ 100만
 양
양산신도시3차동원로얄듀크비스타
물금읍 범어리 · 34평형(전용 85㎡) · 30층 · 26.08.28
5억
▲ 1,000만
 삼
삼성명가타운
평산동 · 24평형(전용 59.99㎡) · 16층 · 26.08.26
1.34억
▲ 100만

오피스텔

8월 거래 7건 · 수익률 높은 순
아
아트오피스텔
신기동 · 매매 2,800만 · 월세 25만
14.0%
연 수익률
 양
양산 유림 노르웨이 아침
물금읍 가촌리 · 매매 6,000만 · 월세 52만
11.5%
연 수익률
 라
라온센트럴상가
물금읍 범어리 · 매매 3,800만 · 월세 35만
10.4%
연 수익률
 신
신양산 코아루 캠퍼스시티
물금읍 범어리 · 매매 6,200만 · 월세 45만
9.1%
연 수익률
 양
양산신도시 삼정그린코아 더 시티
물금읍 가촌리 · 매매 5,500만 · 월세 43만
9.0%
연 수익률
 안
안전오피스텔
북부동 · 매매 3,570만 · 월세 23만
8.4%
연 수익률
 양
양산 평산 KCC스위첸
평산동 · 매매 6,500만 · 월세 40만
7.6%
연 수익률
 (
(576-14)
하북면 순지리 · 매매 7,500만 · 월세 40만
6.9%
연 수익률

빌라(연립·다세대) 동별

대지지분 평당가 = 매매가 ÷ 대지권면적(3.3㎡) · 최근 12개월
1물금읍 범어리 · 25건 1,851만 2삼호동 · 12건 523만 3신기동 · 11건 603만 4하북면 순지리 · 11건 667만 5북정동 · 8건 506만 6북부동 · 7건 498만 7명동 · 6건 571만 8동면 석산리 · 6건 727만 9물금읍 가촌리 · 5건 596만 10중부동 · 3건 921만 11교동 · 3건 399만 12다방동 · 2건 397만

매매가는 해제된 거래를 뺀 계약 금액입니다. 평당가는 국토부가 주는 전용면적으로 계산해 분양 평수 기준보다 높게 보입니다. 최근 한두 달은 신고가 계속 들어와 숫자가 늘어납니다. 계산 방법